物件番号 : 00046367
物件更新日 : 2024/05/09

新築一戸建て
習志野市谷津２丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
5,290 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線谷津駅徒歩11分京成本線京成津田沼駅徒歩19分総武中央線津田沼駅徒歩22分	91.02m² / 87.66m²	4LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◆京成本線「谷津」駅徒歩11分
◆土地面積91.02㎡(27.53坪)、4LDKの
　間取り
◆LDKは広々16.52帖、ご家族との会話が
　弾む対面式キッチン
◆浴室暖房乾燥機付き
◆全居室に収納あり
◆南東側接道につき陽当り良好
◆性能評価書において6項目の最高等級取得
◆地震に強い家
◆カースペース1台駐車可
◆小学校まで徒歩3分、お子様の通学が安心の
　距離
◆ぜひお問い合わせください♪

2024年8月下旬引き渡し予定

間取り図

区画図

閑静な住宅街です

整形地です

前面道路

画像7点

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習志野市立向山小学校 220m 徒歩3分
習志野市立第一中学校 1580m 徒歩20分
谷津みのり保育園 460m 徒歩6分
セブンイレブン習志野谷津2丁目店 410m 徒歩6分
ビッグ・エー習志野袖ヶ浦団地店 840m 徒歩11分
奏の杜フォルテ 1350m 徒歩17分
ドラッグストア　マツモトキヨシ谷津店 350m 徒歩5分
習志野谷津郵便局 640m 徒歩8分
中山クリニック 420m 徒歩6分
葦切児童公園 30m 徒歩1分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 5,290 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.298%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市谷津２丁目の物件概要

物件名	【新築一戸建て】千葉県習志野市谷津２丁目
所在地	習志野市谷津２丁目
交通	京成本線「谷津」駅徒歩11分
交通2	京成本線「京成津田沼」駅徒歩19分
交通3	総武中央線「津田沼」駅徒歩22分
間取り	4LDK LDK 16.52帖ｘ 1室、洋室 4.5帖ｘ 1室、洋室 4.5帖ｘ 1室、洋室 6帖ｘ 1室、洋室 5.68帖ｘ 1室
総戸数	全1戸	販売戸数	1戸
土地面積	公簿　91.02m²	建物面積	87.66m²
築年月	2024年8月築	建物構造	木造2階建て
現況	未完成	引渡時期	予定(2024年8月下旬)
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	50%/100%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	建確No.第HPA-24-04301-1号	開発許可番号
駐車場	あり	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	一方
町会費		その他費用
学校区	小学校：習志野市立向山小学校距離：220m 中学校：習志野市立第一中学校距離：1580m
接道詳細	南東4.5m公道
法令上の制限
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	※電波障害等によるケーブルTV・共聴アンテナ等の引込工事はお客様負担となります　 ※網戸、照明器具、カーテンレール、TVアンテナ等はオプションです　 ※図面と現況が異なる場合は現況優先と致します　 ※2024年6月6日頃まで土地売り可(条件なし、3,790万円)