物件番号 : 00044188
物件更新日 : 2024/04/28

新築一戸建て
習志野市谷津３丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
5,398 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線谷津駅徒歩10分京葉線南船橋駅徒歩14分京成本線船橋競馬場駅徒歩22分	100.01m² / 96.57m²	4LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◆令和6年2月下旬完成予定
◆土地面積100㎡(約30.25坪)
◆閑静な住宅街
◆京成本線「谷津」駅徒歩10分
◆JR京葉線「南船橋」駅徒歩14分、船橋方面
　へのアクセスも良好です
◆1階リビングは広々18.9帖、ご家族との
　会話が弾む対面式キッチン
◆主寝室はゆったり7.7帖、たっぷり収納でき
　るWIC付
◆カースペース2台駐車可
◆ぜひお問い合わせください♪

完成しました　ご内見いただけます

間取り図

区画図

全２棟分譲中　２号棟手前です

全２棟　２号棟左奥です

周辺の街並み

閑静な住宅街です

画像7点

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習志野市立谷津南小学校 650m 徒歩9分
習志野市立第一中学校 1680m 徒歩21分
谷津南保育所 370m 徒歩5分
ファミリーマート谷津一番館店 460m 徒歩6分
ヨークマート谷津店 990m 徒歩13分
くすりの福太郎谷津駅前店 660m 徒歩9分
習志野谷津郵便局 830m 徒歩11分
谷津総合クリニック 430m 徒歩6分
公園 150m 徒歩2分
谷津干潟 360m 徒歩5分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 5,398 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.298%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市谷津３丁目の物件概要

物件名	【新築一戸建て】千葉県習志野市谷津３丁目２号棟
所在地	習志野市谷津３丁目
交通	京成本線「谷津」駅徒歩10分
交通2	京葉線「南船橋」駅徒歩14分
交通3	京成本線「船橋競馬場」駅徒歩22分
間取り	4LDK LDK 18.9帖ｘ 1室、洋室 7.7帖ｘ 1室、洋室 5.6帖ｘ 1室、洋室 5帖ｘ 1室、洋室 4.5帖ｘ 1室
総戸数	全2戸	販売戸数	2戸
土地面積	公簿　100.01m²	建物面積	96.57m²
築年月	2024年2月築	建物構造	木造2階建て
現況	完成済	引渡時期	予定(2024年3月下旬)
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/150%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	第23UDI1S建06148号	開発許可番号
駐車場		取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	一方
町会費		その他費用
学校区	小学校：習志野市立谷津南小学校距離：650m 中学校：習志野市立第一中学校距離：1680m
接道詳細	東5.4m公道
法令上の制限	景観法、建築基準法第22条区域
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます ※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります