物件番号 : 00045553
物件更新日 : 2024/04/22

新築一戸建て
千葉市花見川区長作町

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
2,390 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線実籾駅徒歩18分	87.35m² / 77.5m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◆東南の角地につき陽当り良好
◆京成本線「実籾」駅徒歩18分
◆土地面積87.35㎡(公募89㎡)
◆1階LDKはご家族との会話が弾む対面式
　キッチン
◆たっぷり収納できる4.9帖の小屋裏収納あり
◆全居室に収納付き
◆カースペース1台駐車可
◆ぜひお問い合わせください♪

２０２４年１月完成　陽当り良好、東南角地です

間取り図

区画図

グリーンのアクセントクロスが映える14.2帖リビングダイニングキッチン

人気の対面式キッチンです　

6.5帖洋室　収納付きです

5.5帖洋室　収納付きです

4.4帖洋室　収納付きです

季節もの収納や、お子様の遊び場など使い道はいろいろな4.9帖小屋裏収納

リビングイン階段になっており、ご家族のコミュニケーションも深まります

採光良好な窓には網戸・シャッター施工済みです

食洗機・浄水器付です　作業スペースも広々でご家族でお料理も楽しめます

吊り戸棚施工済みです

鏡裏にすっきり収納できるシャワー洗面化粧台

浴室乾燥機付きで雨や花粉の時期に重宝します　洗い場や浴槽も広々でゆったり寛げます

１階ウォッシュレットトイレ　

２階ウォッシュレットトイレ　棚付きです

6.5帖洋室　２面採光で陽当り良好です　こちらからバルコニーに出入りできます

5.5帖洋室　２面採光で陽当り良好です

4.4帖洋室　こちらからもバルコニーに出入りできます

陽当りの良いバルコニーお洗濯ものもすっきり乾きます

バルコニーからの眺望　緑の多い閑静な立地です

小屋裏収納への階段　

姿鏡付きシューズクローゼット　飾り棚としても楽しめます

玄関ホール

便利な宅配ボックス設置済みです

京成本線「実籾」駅徒歩18分

玄関から駐車場

周辺の街並み

画像30点

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千葉市立長作小学校 1060m 徒歩14分
習志野市立第四中学校 2300m 徒歩29分
千葉市長作保育所 590m 徒歩8分
イオンタウン　東習志野店 3040m 徒歩38分
しょいか～ご 1000m 徒歩13分
デイリーヤマザキ習志野実籾本郷店 1000m 徒歩13分
スーパードラックエービン薬局実籾店 1840m 徒歩23分
高木歯科医院 740m 徒歩10分
千葉長作郵便局 950m 徒歩12分
長作東公園 310m 徒歩4分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 2,390 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.298%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

千葉市花見川区長作町の物件概要

物件名	【新築一戸建て】千葉県千葉市花見川区長作町
所在地	千葉市花見川区長作町
交通	京成本線「実籾」駅徒歩18分
間取り	3LDK LDK 14.2帖ｘ 1室、洋室 6.5帖ｘ 1室、洋室 5.5帖ｘ 1室、洋室 4.4帖ｘ 1室
総戸数		販売戸数
土地面積	実測　87.35m²	建物面積	77.5m²
築年月	2024年1月築	建物構造	木造2階建て
現況	空室	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし　9.91m²	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	山林
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	50%/100%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	08553号	開発許可番号
駐車場	あり	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	二方
町会費		その他費用
学校区	小学校：千葉市立長作小学校距離：1060m 中学校：習志野市立第四中学校距離：2300m
接道詳細	南西4m公道　南東3.5m私道
法令上の制限
設備	都市ガス、公営水道、排水（下水）
備考	※宅地面積にセットバック約4.77㎡含む ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます