物件番号 : 00047570
物件更新日 : 2025/07/14

新築一戸建て
千葉市花見川区長作町

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
3,830 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線実籾駅徒歩15分	191.73m² / 105.76m²	4LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■デザイン住宅全２棟
■閑静な住宅地
■自然豊かな住環境
■敷地面積広々191.73㎡
■建物面積105.76㎡の4LDK
■駐車スペース1台
■京成本線「実籾」駅徒歩15分
■駅周辺は生活利便施設が充実
■県道69号線のすぐそば、
　各方面へのお出かけに便利な立地
■ぜひお問い合わせください♪

2025年６月完成しました！ご内見いただけます♪

間取り図　（A号棟成約）

リビング中心に階段が配置され開放感ある空間です

手元を隠すカウンターキッチン、食洗機・浄水器付です　シームレスシンクはお手入れらくらく

階段下にワーキングスペース　タイル柄がお洒落です

大きな窓から採光たっぷり降り注ぎます

キッチン　可動棚収納　内部にコンセントがあり家電の充電にも

木とアイアン使いがおしゃれなリビングイン階段

解放感たっぷり階段室

リビングダイニングキッチン

ヘリンボーン柄クロスが特徴的な洗面室

スライド収納で使いやすいシャワー洗面化粧台

窓ありで通気良好な浴室　小物類はマグネットでの取付　お好みにアレンジできます　浴室乾燥機付

1階ウォッシュレットトイレ

2階ウォッシュレットトイレ

南東側6.9帖洋室　2階全居室2面採光　収納付きです

南西側6.9帖洋室　階段室を覗ける室内窓があります

北西側5.2帖洋室

北東側5帖洋室

南西側6.9帖洋室からバルコニーに出入りできます　日当たり良好です

シューズクローゼット

階段上から玄関

玄関ホール

宅配ボックス設置予定です

駐車場１台

全2棟分譲、残り１棟です

ノースガーデン　BBQや森のキャンプなど楽しみ方いろいろ

ダイニング前サウスガーデン　

周辺の街並み

前面道路幅員6.13ｍ

画像30点

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千葉市立長作小学校 450m 徒歩7分
千葉市立天戸中学校 1400m 徒歩20分
あさひ幼稚園 840m 徒歩11分
千葉市長作保育所 1100m 徒歩14分
ワイズマート　実籾店 1230m 徒歩16分
ファミリーマート千葉長作町店 950m 徒歩12分
デイリーヤマザキ習志野実籾本郷店 1220m 徒歩16分
しょいか～ご 1220m 徒歩16分
スーパードラックエービン薬局実籾店 1560m 徒歩20分
千葉長作郵便局 690m 徒歩9分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 3,830 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

千葉市花見川区長作町の物件概要

物件名	【新築一戸建て】千葉市花見川区長作町B棟
所在地	千葉市花見川区長作町
交通	京成本線「実籾」駅徒歩15分
間取り	4LDK DK 11帖ｘ 1室、L 12帖ｘ 1室、洋室 6.9帖ｘ 1室、洋室 5.5帖ｘ 1室、洋室 5帖ｘ 1室、洋室 4.4帖ｘ 1室
総戸数		販売戸数
土地面積	公簿　191.73m²	建物面積	105.76m²
築年月	2025年6月築	建物構造	木造2階建て
現況	完成済	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	50%/100%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	第２４ＵＤＩ１Ｃ建０１９２０	開発許可番号
駐車場	1台	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	一方
町会費		その他費用
学校区	小学校：千葉市立長作小学校距離：450m 中学校：千葉市立天戸中学校距離：1400m
接道詳細	西5m私道に7.6m接道
法令上の制限	建築基準法第22条区域、宅地造成等規制区域
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考