物件番号 : 00048195
物件更新日 : 2025/01/06

新築一戸建て
習志野市鷺沼３丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
3,199 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線京成津田沼駅徒歩17分総武中央線幕張本郷駅徒歩21分	112.57m² / 95.57m²	3LDK

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営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■新築戸建て全4棟
■浄水器付IHコンロシステムキッチン
■浴室乾燥機付きユニットバス
■トイレ2カ所
■ペアガラス
■床下収納
■モニタ付きインターホン
■火災報知器設置済み
■京成本線「京成津田沼」駅徒歩17分
■ぜひお問い合わせください♪

３号棟　中央黒の建物です

間取り図

区画図

全4棟販売

全４棟販売中

前面道路

画像7点

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習志野市立鷺沼小学校 610m 徒歩8分
習志野市立第三中学校 540m 徒歩7分
明徳そでにの保育園 380m 徒歩5分
ローソン習志野袖ケ浦四丁目店 380m 徒歩5分
アタック習志野鷺沼店 600m 徒歩8分
マルエツ津田沼南店 680m 徒歩9分
ドラッグストア　マツモトキヨシ谷津店 1330m 徒歩17分
習志野さぎ沼一郵便局 420m 徒歩6分
習志野第一病院 1080m 徒歩14分
鷺沼3丁目児童公園 150m 徒歩2分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

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借入金額: 3,199 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.298%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市鷺沼３丁目の物件概要

物件名	【新築一戸建て】習志野市鷺沼３丁目３号棟
所在地	習志野市鷺沼３丁目
交通	京成本線「京成津田沼」駅徒歩17分
交通2	総武中央線「幕張本郷」駅徒歩21分
間取り	3LDK
総戸数		販売戸数
土地面積	公簿　112.57m²	建物面積	95.57m²
築年月	2024年10月築	建物構造	木造2階建て
現況	建築中	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種中高層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/200%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	第ＫＢＩ－ＳＧＭ２４－１０－３１４８号	開発許可番号
駐車場	1台	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況
町会費		その他費用
学校区	小学校：習志野市立鷺沼小学校距離：610m 中学校：習志野市立第三中学校距離：540m
接道詳細	北西8m公道　南2.7m公道
法令上の制限	【法令】不整形地【その他制限事項】法第２２条区域　第一種高度地区
設備	東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	建蔽率・容積率／土地の一部に準住居地域（建蔽率６０％・容積率２００％）を含むため、土地全体の建蔽率は６０％・容積率は２００％　但し前面道路幅員制限により容積率は１６０％　土地面積に路地状部分約２６平米を含む　建物面積に別途ルーフバルコニー約５．６７平米有り　カースペース２台（車種による）