物件番号 : 00049316
物件更新日 : 2025/04/25

新築一戸建て
習志野市東習志野３丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
4,490 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線実籾駅徒歩8分	123.4m² / 99.57m²	4LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◆限定2棟
◆省エネ性能付き物件
◆南向きの採光あふれる閑静な雰囲気の
　住宅街区
◆南北の両面道路で開放感が自慢の新築戸建
◆敷地面積123.4㎡(37.32坪)、4LDKの間取
◆LDKは広々約17帖、開放的な対面式
　キッチン
◆洗面室に便利なランドリースペース採用
◆主寝室はゆったり約7.12帖、たっぷり収納
　できるWIC付き
◆広々ワイドバルコニー
◆下駄箱鏡面仕様
◆カースペース2台駐車可
◆ぜひお問い合わせください♪

完成しました　ご内見いただけます♪

間取り図

区画図

全２棟分譲　１号棟左側です　南側道路に面しており採光良好な立地

徒歩５分以内に文教施設があり親御さんも安心です

北側より撮影

南側前面道路

北側前面道路

画像8点

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習志野市立東習志野小学校 180m 徒歩2分
習志野市立第四中学校 300m 徒歩4分
習志野市立東習志野こども園 240m 徒歩3分
ファミリーマート習志野実籾店 290m 徒歩4分
Big-A習志野実籾店 450m 徒歩6分
ウエルシア　習志野実籾店 260m 徒歩4分
イオンタウン　東習志野店 1300m 徒歩19分
安喰歯科医院 350m 徒歩5分
習志野実籾郵便局 170m 徒歩3分
若松公園 190m 徒歩3分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 4,490 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.298%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市東習志野３丁目の物件概要

物件名	【新築一戸建て】習志野市東習志野３丁目1号棟
所在地	習志野市東習志野３丁目
交通	京成本線「実籾」駅徒歩8分
間取り	4LDK LDK 17帖ｘ 1室、洋室 4.68帖ｘ 1室、洋室 7.12帖ｘ 1室、洋室 6.06帖ｘ 1室、洋室 5.75帖ｘ 1室
総戸数	全2戸	販売戸数	2戸
土地面積	実測　123.4m²	建物面積	99.57m²
築年月	2025年3月築	建物構造	木造2階建て
現況	完成済	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種中高層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/200%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	第HPA-24-11313-1号	開発許可番号
駐車場		取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	二方
町会費		その他費用
学校区	小学校：習志野市立東習志野小学校距離：180m 中学校：習志野市立第四中学校距離：300m
接道詳細	南西4m私道に8.9m接道　北東4m私道
法令上の制限	第1種高度地区
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	※私道持分あり：地番378番3:99.03㎡×8/17、地番379番1：323㎡×8/17　　 ※天候・社会情勢等の条件によって、完成時期が遅れる場合がございます　 ※フラット利用時の適合検査料はファミリライフサービス利用の場合は55,000円（税込）、それ以外の場合は105,000円（税込）となります　 ※網戸・カーテンレール・キッチン吊戸はオプションになります　 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります　 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします　 ※網戸・一部照明器具・一部シャッター・カーテンレール・TVアンテナ・門柱門扉・植栽等は付いておりません　 ※帖数はPSを含みます　 ※建物、配置は実際とは多少異なる場合があります。外構は実際とは異なります。又、車は価格に含まれておりません　 ※サッシ位置及びサイズは、実際とは異なる場合があります