物件番号 : 00049344
物件更新日 : 2025/04/25

新築一戸建て
習志野市谷津５丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
5,788 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線谷津駅徒歩3分総武中央線津田沼駅徒歩20分	100.06m² / 98.68m²	4LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇京成本線「谷津」駅徒歩3分の好立地
◇新築分譲住宅令和７年２月完成済み
◇土地面積約30.26坪の４LDK
◇約19.6帖LDKには冬でも暖か床暖房付き
◇キッチン横に嬉しいパントリー
◇WIC2箇所、リビングにも収納あり
◇浄水器・食洗機付き
◇浴室暖房乾燥機付きで雨の日も安心
◇全窓ペアガラス
◇駐車場2台（車種制限あり）
◇閑静な住宅街です
◇利便性の高い「津田沼」駅にも徒歩20分
◇ぜひお問い合わせください♪

京成本線「谷津」駅徒歩3分の好立地　建物完成済みです

間取り図

区画図

大きな窓から採光良好です　16.6帖＋3帖LDK

木目が美しい折り下げ天井の対面式キッチン

浄水器・家事の味方食洗機付きです

床下収納、奥にはパントリースペースがあります

LDK3帖部分　キッチンから目の届くスペースでありながら独立感のある空間　ワークスペースやキッズスペースなどに

LDK3帖部分奥　収納

リビング部分には床暖房が設置されており足元から温めます

ご家族の顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段　

LDK内　カラーモニターインターホン、床暖房スイッチ

キッチン横に洗面室を配置、家事を効率よく行えます

鏡裏にすっきり収納できるシャワー洗面化粧台

追い焚き・浴室乾燥機付きです　ベンチ浴槽は半身浴なども楽しめます

浴室換気乾燥機　雨や花粉の時期に重宝します

1階ウォッシュレットトイレ

2階ウォッシュレットトイレ

WIC付き9帖洋室　バルコニーに出られます

9帖洋室WIC

5.6帖洋室　バルコニーに出られます

バルコニー　

バルコニーからの眺望　閑静な住宅街です

WIC付き6.3帖洋室

6.3帖洋室WIC

3.2帖洋室　

全面鏡面仕上げのシューズクローゼット　

駐車スペース2台とれます（車種制限あり）

土地面積約30.26坪の４LDK　

JR「津田沼」駅にも徒歩20分です

画像30点

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習志野市立谷津小学校 620m 徒歩8分
習志野市立第一中学校 960m 徒歩12分
谷津南保育所 630m 徒歩8分
奏の杜フォルテ 1170m 徒歩15分
ヨークマート谷津店 420m 徒歩6分
ファミリーマート京成谷津駅前店 310m 徒歩4分
くすりの福太郎谷津駅前店 310m 徒歩4分
中嶋医院 140m 徒歩2分
習志野谷津郵便局 540m 徒歩7分
谷津五丁目児童遊園 400m 徒歩5分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 5,788 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.298%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市谷津５丁目の物件概要

物件名	【新築一戸建て】千葉県習志野市谷津５丁目
所在地	習志野市谷津５丁目
交通	京成本線「谷津」駅徒歩3分
交通2	総武中央線「津田沼」駅徒歩20分
間取り	4LDK LDK 19.6帖ｘ 1室、洋室 9帖ｘ 1室、洋室 6.3帖ｘ 1室、洋室 5.6帖ｘ 1室、洋室 3.2帖
総戸数		販売戸数
土地面積	公簿　100.06m²	建物面積	98.68m²
築年月	2025年2月築	建物構造	木造2階建て
現況	未完成	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし　35m²	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	50%/100%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	第24UDI1W建05196号	開発許可番号
駐車場	あり	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	一方
町会費		その他費用
学校区	小学校：習志野市立谷津小学校距離：620m 中学校：習志野市立第一中学校距離：960m
接道詳細	北西4m私道
法令上の制限
設備	都市ガス、公営水道、排水（下水）
備考	※網戸、カーテンレール、TVアンテナ、物干し金具はオプションとなります。　※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。　※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用：102,000円（税込）　※税込とは消費税込のことです。※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。　※本物件は「家サポ」サービス付き住宅です。年会費24,000円（税込）がかかります。詳細は担当へご確認下さい。