物件番号 : 00049368
物件更新日 : 2025/01/12

新築一戸建て
習志野市谷津２丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
5,190 万円（税込）ローンシミュレーション	総武線津田沼駅徒歩21分京成本線谷津駅徒歩13分	100.07m² / 96.05m²	4LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■閑静な住宅街
■駐車スペース２台(車種による)
■地震に強い家
■住宅性能評価７項目最高等級
■リビングを見渡せる対面キッチン
■備蓄に便利なパントリーがあります
■1階の廊下に掃除機も入れられる収納
　スペースあり
■全居室に収納あり
■こども園、小学校、公園が近く
　子育て世帯にもおすすめ
■京成本線「谷津」駅徒歩13分
■JR総武線「津田沼」駅徒歩21分
■ぜひお問い合わせください♪

２０２５年３月完成予定です

間取り図

区画図

土地面積100.07㎡の４LDK　駐車スペース２台（車種による）

小学校まで徒歩４分、安心な距離です

前面道路

画像7点

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習志野市立袖ケ浦西小学校 300m 徒歩4分
習志野市立第三中学校 1200m 徒歩17分
習志野市立向山こども園 400m 徒歩5分
セブンイレブン習志野谷津2丁目店 450m 徒歩6分
ビッグ・エー習志野袖ヶ浦団地店 700m 徒歩10分
奏の杜フォルテ 1360m 徒歩17分
ドラッグストア　マツモトキヨシ谷津店 300m 徒歩4分
習志野谷津郵便局 750m 徒歩11分
谷津保険病院 1000m 徒歩14分
葦切児童公園 130m 徒歩2分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 5,190 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.298%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市谷津２丁目の物件概要

物件名	【新築一戸建て】千葉県習志野市谷津２丁目
所在地	習志野市谷津２丁目
交通	総武線「津田沼」駅徒歩21分
交通2	京成本線「谷津」駅徒歩13分
間取り	4LDK LDK 18帖ｘ 1室、洋室 6.5帖ｘ 2室、洋室 4.5帖ｘ 2室
総戸数	全1戸	販売戸数	1戸
土地面積	公簿　100.07m²	建物面積	96.05m²
築年月	2025年3月築	建物構造	木造2階建て
現況	建築中	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	50%/100%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	第HPA-24-11816-1号	開発許可番号
駐車場	2台可（車種による）	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	一方
町会費		その他費用
学校区	小学校：習志野市立袖ケ浦西小学校距離：300m 中学校：習志野市立第三中学校距離：1200m
接道詳細	南4m私道
法令上の制限	防火指定22条区域
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	※電波障害等によるケーブルTV・共聴アンテナ等の引込工事はお客様負担となります　 ※網戸、照明器具、カーテンレール、TVアンテナ等はオプションです　 ※図面と現況が異なる場合は現況優先と致します　 ※地震に強い家：4つの地震波を連続して加えても損傷のないことを実証しました