物件番号 : 00049857
物件更新日 : 2025/04/14

新築一戸建て
船橋市三山１丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
3,190 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線京成大久保駅徒歩18分総武中央線津田沼駅バス15分停歩2分	118.93m² / 93.78m²	3SLDK

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営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◆ZEH水準の省エネ住宅、全3棟
◆敷地面積118.93㎡(35.97坪)、3LDK+納戸
　の間取り
◆視野の広い対面式キッチン
◆キッチンに接した納戸はパントリーとして
　も在宅ワーク等の作業スペースとしても
　最適な機能的な空間です
◆居室は全て6帖以上のゆったりとした間取り
◆全居室に収納あり
◆カースペース2台駐車可
◆住宅性能評価7項目最高等級
◆JR総武線「津田沼」駅行きのバス便あり、
　バス停まで徒歩2分
◆ぜひお問い合わせください♪

完成しました　ご内覧いただけます♪

間取り図

区画図（２号棟成約済み）

１号棟奥になります

３号棟販売中

前面道路

画像6点

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船橋市立三山小学校 700m 徒歩10分
船橋市立三田中学校 350m 徒歩6分
習志野みのり幼稚園 870m 徒歩11分
セブンイレブン習志野藤崎6丁目店 820m 徒歩11分
Big-A習志野大久保店 960m 徒歩12分
マルエツ大久保駅前店 1200m 徒歩17分
くすりの福太郎　大久保ゆうロード店 1150m 徒歩15分
千葉県済生会習志野病院 500m 徒歩7分
習志野藤崎郵便局 940m 徒歩12分
学園台中央公園 120m 徒歩2分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 3,190 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.298%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

船橋市三山１丁目の物件概要

物件名	【新築一戸建て】船橋市三山１丁目１号棟
所在地	船橋市三山１丁目
交通	京成本線「京成大久保」駅徒歩18分
交通2	総武中央線「津田沼」駅バス15分「三山1丁目」停歩2分
間取り	3SLDK LDK 15帖ｘ 1室、S 4.75帖ｘ 1室、洋室 7.5帖ｘ 1室、洋室 6帖ｘ 2室
総戸数	全3戸	販売戸数	3戸
土地面積	公簿　118.93m²	建物面積	93.78m²
築年月	2025年3月築	建物構造	木造2階建て
現況	完成済	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種中高層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/200%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	第HPA-24-12083-1号	開発許可番号
駐車場	2台	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況
町会費		その他費用
学校区	小学校：船橋市立三山小学校距離：700m 中学校：船橋市立三田中学校距離：350m
接道詳細	南5m私道
法令上の制限	第1種高度地区、22条区域
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	※私道持分：22㎡×1/3　 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします　 ※現況有姿売買