物件番号 : 00049884
物件更新日 : 2025/05/02

新築一戸建て
千葉市花見川区浪花町

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
4,699 万円（税込）ローンシミュレーション	総武中央線新検見川駅徒歩9分京成千葉線検見川駅徒歩5分	123.73m² / 105.11m²	4LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◆全3棟販売
◆敷地面積123.73㎡(約37.42坪)
◆1階LDKは広々22.1帖、ご家族との会話が
　弾む対面式キッチン、食洗機付き
◆浴室乾燥暖房機付き
◆キッチンに大容量のパントリーあり
◆キッチン横に便利なスタディーカウンター
　あり
◆LD部分は開放的な折り上げ天井
◆全居室に収納あり、8.8帖主寝室はWIC付
◆駐車場2台可
◆長期保証(最長30年)
◆ぜひお問い合わせください♪

2025年3月完成しました　ご内見いただけます♪

間取り図

区画図

折り上げ天井が映える22.1帖LDK

浄水器・食洗機付きで欲しい機能が揃う対面式キッチン

アクセントクロス・折り上げ天井でシックなリビング

LDKに家事しながらもお子様のお勉強を見守れるスタディカウンターあり

リビング前にお庭あります

床下収納にパントリー付き　たっぷり収納できます

キッチンパントリーは可動棚付です

LDK側からにも収納があります

洗面室

鏡裏にすっきり収納できるシャワー洗面化粧台

追い焚き・浴室乾燥機付きで雨や花粉の時期も安心　浴槽もゆったりサイズです

ウォッシュレットトイレ（トイレは１・２階にあります）

8.8帖洋室　WICのあるお部屋です　バルコニーに出られます

5.1帖洋室　バルコニーに出られます

8.8帖洋室・5.1帖洋室から出入りできます　L字型バルコニー　

5.5帖洋室　

4.8帖洋室

玄関　シューズクローゼット

玄関　外用品も収まるSIC　可動棚付です

玄関ホール　右側手前にSICがあります

玄関

駅から近く、住環境良好です

全３棟分譲中　3号棟側から撮影

全３棟分譲中　１号棟前より撮影

周辺の街並み

画像30点

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千葉市立花園小学校 850m 徒歩11分
千葉市立花園中学校 650m 徒歩9分
青い鳥幼稚園 600m 徒歩9分
千葉検見川雲母保育園 810m 徒歩11分
ファミリーマート千葉花園店 240m 徒歩3分
西友新検見川店 750m 徒歩11分
くすりの福太郎花見川瑞穂店 1040m 徒歩13分
花園診療所 430m 徒歩6分
千葉検見川郵便局 650m 徒歩10分
中道公園 650m 徒歩10分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 4,699 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

千葉市花見川区浪花町の物件概要

物件名	【新築一戸建て】千葉市花見川区浪花町２号棟
所在地	千葉市花見川区浪花町
交通	総武中央線「新検見川」駅徒歩9分
交通2	京成千葉線「検見川」駅徒歩5分
間取り	4LDK LDK 22.1帖ｘ 1室、洋室 8.8帖ｘ 1室、洋室 5.5帖ｘ 1室、洋室 5.1帖ｘ 1室、洋室 4.8帖ｘ 1室
総戸数	全3戸	販売戸数	3戸
土地面積	公簿　123.73m²	建物面積	105.11m²
築年月	2025年3月築	建物構造	木造2階建て
現況	完成済	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2	第一種住居地域
建ぺい率1/容積率1	60%/150%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	第24UDI1W建07434号	開発許可番号
駐車場		取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	一方
町会費		その他費用
学校区	小学校：千葉市立花園小学校距離：850m 中学校：千葉市立花園中学校距離：650m
接道詳細	北4m公道に9.7m接道
法令上の制限	文化財保護法、景観法、第1種高度地区(20ｍ)、建築基準法22条区域、最高高さ10ｍ、区画整理済み(区画整理名：検見川土地区画整理事業　換地日/昭和21年2月20日)
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます　 ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申し込みはお客様負担となります