物件番号 : 00050130
物件更新日 : 2025/10/31

新築一戸建て
千葉市花見川区浪花町

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
4,698 万円（税込）ローンシミュレーション	総武中央線新検見川駅徒歩15分京成千葉線検見川駅徒歩10分	166.28m² / 104.49m²	3LDK ～ 4LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◆角地
◆敷地面積広々166.28㎡(約50.29坪)
◆1階LDKはゆとりの20帖
◆ご家族との会話が弾む対面式キッチン、
　食洗機付き
◆浴室乾燥暖房機付き
◆たっぷり収納できるSICあり
◆2階洋室は間仕切り対応可、3LDK→4LDK
　に変更できます
◆8.6帖の主寝室にはWIC付
◆カースペース3台駐車可
◆建物10年瑕疵保証付・地盤20年保証
◆2渡船利用可能で通勤・通学に便利です
◆ぜひお問い合わせください♪

令和７年６月完成しました！駐車並列３台可能　開放感のある角地です

間取り図

区画図

木目の美しい折上天井、アクセントクロスが映えるリビングです

折下の木目クロス、ペールグリーンも軽やかな印象のキッチン

リビングとキッチンよりお庭の眺められる間取りです

ご家族の顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段

ズームや録画機能があり防犯性能の高いインターホンが設置済みです

窓付き通気良好、床下収納付きです

浄水器・食洗機付き　手元の隠れるカウンターキッチンです

洗面室

鏡裏収納できるシャワー洗面化粧台　リネン類などすっきり収まる４段可動棚収納があります

追い焚き・浴室乾燥機付きです　ベンチ付浴槽は半身浴も楽しめます

１階ウォッシュレットトイレ（トイレは２階にもあります）

間仕切り対応可能設計の11.4帖洋室

6.2帖洋室部分

5.2帖洋室部分

11.4帖洋室

8.6帖洋室　WICがあります　バルコニーへはこちらのお部屋から

8.6帖洋室WIC

南西向き陽当り良好なバルコニー

５帖洋室

玄関ホール　階段下利用した収納スペース

ミラー付きシューズクローゼットやSIC、玄関がすっきり片付きます

SIC収納しやすい４段可動棚設置済み

リビング前にお庭スペースがあります

リビング前お庭スペース　お好きな植栽を楽しめます

東側　約2.7ｍ但し書き道路

北側　約2.7ｍ公道

画像30点

パノラマ画像を見る

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千葉市立花園小学校 700m 徒歩10分
千葉市立花園中学校 900m 徒歩12分
かえで保育園まくはり 620m 徒歩8分
スガハラ幼稚園 650m 徒歩9分
ファミリーマート千葉花園店 540m 徒歩7分
サミットストア　花見川区役所前店 990m 徒歩13分
くすりの福太郎花見川瑞穂店 400m 徒歩6分
いけだメディカルクリニック 750m 徒歩10分
花見川区役所前郵便局 760m 徒歩11分
つぐみ公園 500m 徒歩7分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 4,698 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

千葉市花見川区浪花町の物件概要

物件名	【新築一戸建て】千葉市花見川区浪花町５期
所在地	千葉市花見川区浪花町
交通	総武中央線「新検見川」駅徒歩15分
交通2	京成千葉線「検見川」駅徒歩10分
間取り	3LDK ～ 4LDK LDK 20帖ｘ 1室、洋室 11.4帖ｘ 1室、洋室 8.6帖ｘ 1室、洋室 5帖ｘ 1室
総戸数	全1戸	販売戸数	1戸
土地面積	公簿　166.28m²	建物面積	104.49m²
築年月	2025年6月築	建物構造	木造2階建て
現況	完成済	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし　17.28m²	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/150%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	第24UDI1W建07836号	開発許可番号
駐車場	3台	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	角地
町会費		その他費用
学校区	小学校：千葉市立花園小学校距離：700m 中学校：千葉市立花園中学校距離：900m
接道詳細	北2.7m公道に10.6m接道　東2.7m私道
法令上の制限	文化財保護法、景観法、建築基準法22条区域、絶対高さ10ｍ、浪花土地区画整理事業(計画決定)
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます　 ※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます　 ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申し込みはお客様負担となります　 ※東側道路は但し書き道路です　 ※建物10年瑕疵保険付とは主要構造部分のみ対象となります