物件番号 : 00051082
物件更新日 : 2025/04/25

新築一戸建て
習志野市藤崎５丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
4,398 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線京成大久保駅徒歩14分総武中央線津田沼駅バス6分停歩3分	130.28m² / 104.72m²	4LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■新築分譲全4棟
■閑静な住宅街
■コンビニや教育施設が近く住環境良好
■小学校は2校からお選びいただけます
■京成本線「京成大久保」駅徒歩14分
■駅周辺は公共施設や
　商店街をはじめ利便施設が充実
■JR総武線「津田沼」駅も利用可
■津田沼駅周辺は大型商業施設が集まっています
■ぜひお問い合わせください♪

2025年７月完成予定イメージ

間取り図

区画図

建設予定地　令和７年６月完成予定

全４棟分譲

京成本線「京成大久保」駅徒歩14分　JR「津田沼」駅へのバス便も多く便利です

前面道路

画像8点

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習志野市立大久保小学校 530m 徒歩7分
【選択可】習志野市立藤崎小学校 600m 徒歩9分
習志野市立第二中学校 1850m 徒歩24分
学校法人田久保学園みのりつくしこども園 600m 徒歩8分
イオンモール　津田沼店 1640m 徒歩21分
マルエツ大久保駅前店 880m 徒歩11分
ミニストップ藤崎6丁目店 300m 徒歩4分
くすりの福太郎　大久保駅前店 1170m 徒歩15分
習志野藤崎郵便局 290m 徒歩4分
藤崎５丁目みんなの広場 270m 徒歩4分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 4,398 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.298%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市藤崎５丁目の物件概要

物件名	【新築一戸建て】習志野市藤崎５丁目４号棟
所在地	習志野市藤崎５丁目
交通	京成本線「京成大久保」駅徒歩14分
交通2	総武中央線「津田沼」駅バス6分「藤崎森林公園」停歩3分
間取り	4LDK LDK 22.5帖ｘ 1室、洋室 9帖ｘ 1室、洋室 5.3帖ｘ 1室、洋室 5.2帖ｘ 2室
総戸数		販売戸数
土地面積	実測　130.28m²	建物面積	104.72m²
築年月	2025年7月築	建物構造	木造2階建て
現況	建築中	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種中高層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/160%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	建築確認番号第24UDI1W建10003号	開発許可番号
駐車場	2台	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	一方
町会費		その他費用
学校区	小学校：習志野市立大久保小学校距離：530m 小学校：【選択可】習志野市立藤崎小学校距離：600m 中学校：習志野市立第二中学校距離：1850m
接道詳細	北4m公道に3m接道
法令上の制限	第２２条区域、第１種高度地区、下水道処理区域、日影規制
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考