物件番号 : 00053210
物件更新日 : 2025/07/14

新築一戸建て
習志野市鷺沼台３丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
4,280 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線京成大久保駅徒歩12分	92.51m² / 96.05m²	4LDK

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営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◆2025年8月上旬完成予定、限定2棟
◆土地面積92.51㎡、駐車スペース1台
◆4LDKの間取り
◆南西向きで陽当りの良い2階リビング
◆LDKは広々22.49帖、リビング全体が
　見渡せる対面式キッチン
◆リビングにロフトあり
◆全居室に収納あり、床下収納2か所あり
◆ワックスフリーフローリング
◆収納付き三面鏡
◆トイレは全箇所ウォシュレット
◆ぜひお問い合わせください♪

完成予想図

2号棟間取り図

1号棟間取り図

区画図

2号棟、2025年8月上旬完成予定

1号棟、全2棟です

前面道路

画像10点

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習志野市立鷺沼小学校 1110m 徒歩14分
習志野市立第六中学校 1510m 徒歩19分
習志野市立杉の子こども園 270m 徒歩4分
ローソン習志野鷺沼台二丁目店 820m 徒歩11分
リブレ京成幕張本郷店 960m 徒歩12分
マツモトキヨシ幕張本郷店 990m 徒歩13分
松信ウィメンズクリニック 350m 徒歩5分
習志野大久保郵便局 600m 徒歩8分
Spa Resort菜々の湯 690m 徒歩9分
富士見公園 190m 徒歩3分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 4,280 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市鷺沼台３丁目の物件概要

物件名	【新築一戸建て】習志野市鷺沼台３丁目２号棟
所在地	習志野市鷺沼台３丁目
交通	京成本線「京成大久保」駅徒歩12分
間取り	4LDK 洋室 6.13帖ｘ 2室、洋室 4.98帖ｘ 1室、LDK 22.49帖ｘ 1室、洋室 4.6帖ｘ 1室
総戸数	全2戸	販売戸数	2戸
土地面積	公簿　92.51m²	建物面積	96.05m²
築年月	2025年8月築	建物構造	木造2階建て
現況	未完成	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種住居地域	用途地域2	第一種低層住居専用地域
建ぺい率1/容積率1	50%/100%	建ぺい率2/容積率2	60％/200％
建築確認番号	第24UDI1T建04383号	開発許可番号
駐車場	あり	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況
町会費		その他費用
学校区	小学校：習志野市立鷺沼小学校距離：1110m 中学校：習志野市立第六中学校距離：1510m
接道詳細	南西4m私道
法令上の制限	第一種高度地区・法22条区域
設備	都市ガス、公営水道、排水（下水）
備考	※ジャパンホームシールドまたは、地盤ネットの地盤サポートシステム (20年間) 　 ※【フラット35】利用の場合は適合証明取得費用として165,000円(税込)が必要となります　 ※【フラット35S】Bタイプは、個別計算が必要となり、必ずしも適合できる保証はありません　 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします　 ※カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションになります