物件番号 : 00053500
物件更新日 : 2025/11/01

新築一戸建て
習志野市袖ケ浦４丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
4,590 万円（税込）ローンシミュレーション	総武中央線幕張本郷駅徒歩19分京葉線新習志野駅徒歩21分	94.47m² / 94.4m²	4LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■新築分譲全3棟
■カースペース1台
■ZEH水準の快適住宅
■ゆとりある生活を楽しめる4LDKプラン
■リビングを見渡せる対面キッチン
■リビングに広々収納
■全居室に収納あり
■JR総武線「幕張本郷」駅徒歩19分
■保育園、小・中学校、公園が近く
　子育て世帯にもおすすめ
■ぜひお問い合わせください♪

全3棟分譲中　残り2棟　完成しました！ご内覧いただけます♪

間取り図

区画図

広々17.5帖リビングダイニングキッチン

会話を楽しみながら家事できる対面式キッチン

追い焚き・浴室乾燥機付きで雨や花粉の時期も安心です

鏡裏にすっきり収納できるシャワー洗面化粧台

洗面室

1階ウォシュレットトイレ

2階ウォシュレットトイレ

LDK

キッチン横に使い方いろいろフリースペース

フリースペースには物入もあります

LDK内TVモニタ付きインターホン設置済み

東側６帖洋室

東側６帖洋室　収納

西側６帖洋室

西側６帖洋室　収納

5.75帖洋室

5.75帖洋室　収納

4.5帖洋室

4.5帖洋室　収納

玄関ホール収納

玄関ホール　シューズクローゼットはミラー付きです

C号棟　角地です

C号棟　４LDK＋フリーコーナー＋カースペース

南東前面道路　幅員６ｍ

北東前面道路　幅員約6m

前面道路

画像30点

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習志野市立袖ケ浦東小学校 320m 徒歩4分
習志野市立第三中学校 290m 徒歩4分
明徳そでにの保育園 340m 徒歩5分
ワイズマート　香澄店 1220m 徒歩16分
マルエツ津田沼南店 810m 徒歩11分
ドラッグストア　マツモトキヨシ谷津店 1450m 徒歩19分
しかのデジタルクリニック 140m 徒歩2分
習志野さぎ沼一郵便局 620m 徒歩8分
袖ヶ浦第3号児童遊園 230m 徒歩3分
ローソン習志野袖ケ浦四丁目店 230m 徒歩3分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 4,590 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市袖ケ浦４丁目の物件概要

物件名	【新築一戸建て】習志野市袖ケ浦４丁目C号棟
所在地	習志野市袖ケ浦４丁目
交通	総武中央線「幕張本郷」駅徒歩19分
交通2	京葉線「新習志野」駅徒歩21分
間取り	4LDK LDK 17.5帖ｘ 1室、洋室 6帖ｘ 2室、洋室 5.75帖ｘ 1室、洋室 4.5帖ｘ 1室
総戸数	全1戸	販売戸数	1戸
土地面積	実測　94.47m²	建物面積	94.4m²
築年月	2025年9月築	建物構造	木造2階建て
現況	完成済	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	50%/100%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	第HPA-25-06250-1号	開発許可番号
駐車場	1台	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	一方
町会費		その他費用
学校区	小学校：習志野市立袖ケ浦東小学校距離：320m 中学校：習志野市立第三中学校距離：290m
接道詳細	南東5.9m公道に6.9m接道　北東6m公道
法令上の制限	防火指定22条区域
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	※共有部分あり　 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします　 ※現況有姿売買