新築一戸建て
習志野市袖ケ浦４丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
4,490 万円（税込）ローンシミュレーション	総武中央線幕張本郷駅徒歩19分京葉線新習志野駅徒歩21分	95.25m² / 94.39m²	4LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■新築分譲全3棟
■カースペース1台
■ZEH水準の快適住宅
■ゆとりある生活を楽しめる4LDKプラン
■リビングを見渡せる対面キッチン
■全居室に収納あり
■JR総武線「幕張本郷」駅徒歩19分
■保育園、小・中学校、公園が近く
　子育て世帯にもおすすめ
■ぜひお問い合わせください♪

全3棟

間取り図

区画図

2025年9月中旬完成予定

全棟4LDKプラン

南東の角地

幅員約6m

閑静な住宅街

前面道路

画像10点

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※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

物件名	【新築一戸建て】習志野市袖ケ浦４丁目B号棟
所在地	習志野市袖ケ浦４丁目
交通	総武中央線「幕張本郷」駅徒歩19分
交通2	京葉線「新習志野」駅徒歩21分
間取り	4LDK LDK 18.5帖ｘ 1室、洋室 6帖ｘ 1室、洋室 5.75帖ｘ 1室、洋室 5.25帖ｘ 1室、洋室 5.18帖ｘ 1室
総戸数	全1戸	販売戸数	1戸
土地面積	実測　95.25m²	建物面積	94.39m²
築年月	2025年9月築	建物構造	木造2階建て
現況	建築中	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	50%/100%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	第HPA-25-06257-1号	開発許可番号
駐車場	1台	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	一方
町会費		その他費用
学校区	小学校：習志野市立袖ケ浦東小学校距離：320m 中学校：習志野市立第三中学校距離：290m
接道詳細	南東5.9m公道に6.9m接道
法令上の制限	防火指定22条区域
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	※共有部分あり　 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします　 ※現況有姿売買