物件番号 : 00054188
物件更新日 : 2025/08/25

新築一戸建て
習志野市鷺沼台３丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
5,299 万円（税込）ローンシミュレーション	総武中央線幕張本郷駅徒歩15分京成本線京成大久保駅徒歩14分	143.18m² / 108.47m²	4LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◆限定1棟、2025年9月中旬完成予定
◆閑静な住宅街
◆土地面積143.18㎡、4LDKの間取り
◆LDKは広々20帖、リモートワーク等に最適
　なスタディーカウンター付き
◆ご家族との会話が弾む対面式カウンター
　キッチン、食洗機標準装備
◆浴室乾燥機付き
◆たっぷり収納できるパントリーあり
◆全居室に収納付き
◆全窓網戸付き
◆カースペース2台駐車可
◆2路線利用可能
◆ぜひお問い合わせください♪

完成予想図(2025年9月中旬完成予定です)

間取り図

区画図

施工例

土地面積143.18㎡４LDK　駐車スペース２台

令和７年９月完成予定　完成間近です♪（８月25日撮影）　

お庭スペースもあります

前面道路　幅員４ｍ

閑静な住宅街です

画像9点

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習志野市立鷺沼小学校 1110m 徒歩14分
習志野市立第六中学校 1560m 徒歩20分
習志野市立杉の子こども園 480m 徒歩6分
セブンイレブン習志野本大久保南店 710m 徒歩9分
リブレ京成幕張本郷店 950m 徒歩12分
アタック習志野鷺沼店 930m 徒歩12分
クリエイトＳ・Ｄ習志野本大久保店 410m 徒歩6分
まさき歯科 900m 徒歩12分
習志野大久保郵便局 830m 徒歩11分
鷺沼台4丁目児童遊園 210m 徒歩3分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 5,299 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市鷺沼台３丁目の物件概要

物件名	【新築一戸建て】習志野市鷺沼台３丁目
所在地	習志野市鷺沼台３丁目
交通	総武中央線「幕張本郷」駅徒歩15分
交通2	京成本線「京成大久保」駅徒歩14分
間取り	4LDK LDK 20帖ｘ 1室、洋室 7帖ｘ 1室、洋室 6帖ｘ 1室、洋室 5.25帖ｘ 2室
総戸数	全1戸	販売戸数	1戸
土地面積	公簿　143.18m²	建物面積	108.47m²
築年月	2025年9月築	建物構造	木造2階建て
現況	未完成	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	50%/100%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	第25UDI1W建00424号	開発許可番号
駐車場	2台	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	一方
町会費		その他費用
学校区	小学校：習志野市立鷺沼小学校距離：1110m 中学校：習志野市立第六中学校距離：1560m
接道詳細	北東4m私道
法令上の制限	法22条区域、下水道処理区域、日影規制4ｈ-2.5ｈ1.5ｍ、高さ制限10ｍ
設備	都市ガス、公営水道、排水（下水）
備考	※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます　 ※フラット35をご利用する場合は、適合証明取得費用がかかります。また、ご依頼後発効までに約3週間かかります　 ※施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります　 ※駐車場台数は車種による制限あり