物件番号 : 00054234
物件更新日 : 2025/12/05

新築一戸建て
千葉市花見川区幕張町１丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
5,498 万円（税込）ローンシミュレーション	総武中央線幕張本郷駅徒歩15分京成千葉線京成幕張駅徒歩14分	148.23m² / 106.78m²	4LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■閑静な住宅街
■北・西の角地
■駐車スペース2台分
■折り上げ天井の18帖LDK
■リビングにつながる4.5帖洋室
■食洗機付き対面キッチン
■WIC・納戸など収納充実
■教育施設・公園が近く子育て環境良好
■ドン・キホーテやニトリも近く
　お買い物施設充実
■2路線3駅利用可
■国道14号線に近く幕張方面や船橋方面
　へのお出かけも便利な立地
■ぜひお問い合わせください♪

2025年11月完成しました♪　ご内覧いただけます！

間取り図

区画図

アクセントクロスが映える広々18帖LDK

浄水器・食洗機付き　ワークトップも広めでご家族でお料理を楽しめます

追い焚き・浴室乾燥機付きです　ベンチ付浴槽で半身浴も楽しめます

洗面室

鏡裏収納できるシャワー洗面化粧台

１階ウォシュレットトイレ　トイレは２階にもあります

アクセントクロスがスタイリッシュな印象です

LDK内録画もできるTVモニタ付きインターホン設置

窓付きで通気良好、床下収納もあります

リビングとスライドドアで繋がる4.5帖洋室

4.5帖洋室　クローゼット

広々10.5帖洋室　主寝室に　バルコニーに出入りできるお部屋です　

10.5帖洋室　収納はWICです

6.5帖洋室

6.5帖洋室　クローゼット

5.4帖洋室　こちらのお部屋の前にもバルコニーがあります

5.4帖洋室　クローゼット

２階フリースペース　季節もの家電の収納や趣味のお部屋など様々な用途に使えます

玄関にもアクセントクロス採用

玄関ホール　ミラー付きで身だしなみ確認にも重宝します

ゆったりスペースのある玄関ポーチ

駐車スペース並列２台可能です

LDK前砂利敷きスペース　植栽を楽しんだり、プール遊びをしたり、楽しみ方いろいろ♪

角地で開放感のある立地

北東側前面道路

北西側前面道路（北向き）

北西側前面道路（南向き）

画像30点

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千葉市立西の谷小学校 170m 徒歩3分
千葉市立幕張本郷中学校 990m 徒歩13分
スクルドエンジェル保育園幕張園 280m 徒歩4分
イオンタウン　幕張西店 650m 徒歩9分
ワイズマート　幕張本郷 830m 徒歩11分
ファミリマート幕張本郷三丁目店 300m 徒歩4分
幕張本郷クリニック 330m 徒歩5分
千葉幕張本郷郵便局 1390m 徒歩18分
幕張町１丁目公園 110m 徒歩2分
ドン・キホーテ幕張店 470m 徒歩6分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 5,498 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

千葉市花見川区幕張町１丁目の物件概要

物件名	【新築一戸建】千葉市花見川区幕張町１丁目
所在地	千葉市花見川区幕張町１丁目
交通	総武中央線「幕張本郷」駅徒歩15分
交通2	京成千葉線「京成幕張」駅徒歩14分
間取り	4LDK LDK 18帖ｘ 1室、洋室 4.5帖ｘ 1室、洋室 10.5帖ｘ 1室、洋室 6.5帖ｘ 1室、洋室 5.4帖ｘ 1室
総戸数		販売戸数
土地面積	実測　148.23m²	建物面積	106.78m²
築年月	2025年11月築	建物構造	木造2階建て
現況	完成済	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	公簿　2.61m²	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種住居地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/160%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	第25UDI1W建04245号	開発許可番号
駐車場	2台	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	角地
町会費		その他費用
学校区	小学校：千葉市立西の谷小学校距離：170m 中学校：千葉市立幕張本郷中学校距離：990m
接道詳細	北東4.8m公道　北西4m公道
法令上の制限	２２条区域、日影規制、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成等工事規制区域、最高高さ１０ｍ、第１種高度地区２０ｍ
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考