物件番号 : 00057327
物件更新日 : 2026/04/13

NEW 新築一戸建て
船橋市海神４丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
6,399 万円～ 6,699 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線海神駅徒歩5分東武野田線新船橋駅徒歩10分	109.36m²～111.16 / 85.51m²～87.14	1LDK ～ 4LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇新築分譲一戸建て全３棟
◇令和８年７月上旬完成予定
◇京成本線「海神」駅徒歩5分の好立地
◇１号棟１LDK＋２Ｎ＋駐車スペース１台
◇２・３号棟４LDK＋駐車スペース２台
　（車種に制限有）
◇解放感のある２階リビングは床暖房完備
◇浄水器・食洗機・浴室乾燥機あり
◇教育施設が近く子育て世代にお勧め
◇ぜひお問い合わせください♪

１・２号棟完成イメージパース

３号棟完成イメージパース

１号棟間取り図

２号棟間取り図

３号棟間取り図

区画図

画像6点

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船橋市立西海神小学校 850m 徒歩11分
船橋市立海神中学校 730m 徒歩10分
二葉幼稚園 520m 徒歩7分
ひなぎく幼稚園 600m 徒歩8分
ミニストップ海神3丁目店 310m 徒歩4分
くすりの福太郎　行田店 1160m 徒歩15分
イオンモール　船橋店 1000m 徒歩13分
船橋中央病院 730m 徒歩10分
船橋海神郵便局 260m 徒歩4分
海神東公園 350m 徒歩5分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 6,399 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

船橋市海神４丁目の物件概要

物件名	【新築一戸建て】船橋市海神４丁目全３棟
所在地	船橋市海神４丁目
交通	京成本線「海神」駅徒歩5分
交通2	東武野田線「新船橋」駅徒歩10分
間取り	1LDK ～ 4LDK
総戸数	全3戸	販売戸数	3戸
土地面積	公簿　109.36m²～111.16m²	建物面積	85.51m²～87.14m²
築年月	2026年7月築	建物構造	木造2階建て
現況	未完成	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし　3.26m²	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	40%/80%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号		開発許可番号
駐車場		取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	一方
町会費		その他費用
学校区	小学校：船橋市立西海神小学校距離：850m 中学校：船橋市立海神中学校距離：730m
接道詳細	北西4m公道に7.4m接道
法令上の制限	□法22条区域　□風致地区（風致地区名：葛飾）□道路斜線制限について建築基準法第56条第7講（天空率）の規定による特例により、道路高制限の不適用を受けます。（２号棟）
設備
備考	※私道負担あり1号棟：32.6㎡（SB部分）持ち分1分の1　２号棟：4.39㎡（SB部分）持ち分1分の1 ※網戸・カーテンレール・ＴＶアンテナ・物干し金物はオプションとなります。※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。建物表示登記費用：102,000円（税込み）※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。