物件番号 : 00058723
物件更新日 : 2026/08/21

新築一戸建て
千葉市花見川区作新台５丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
4,999 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線実籾駅徒歩17分	174m² / 118.23m²	3LDK

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営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◆開放的で日当たりの良い南側三方角地
◆敷地面積広々174㎡(約52.63坪)
◆LDKはゆったり22.6帖、間仕切り対応で
　4LDKとしてもお使いいただけます
◆食洗機付き対面式キッチン
◆主寝室はゆとりの10.3帖、WICや
　ファミリークロークもあり充実の収納
◆カースペース2台駐車可
◆建物10年瑕疵保証付
◆地盤20年保証
◆京成本線「実籾」駅徒歩17分
◆ぜひお問い合わせください♪

完成予想図

間取り図

区画図

画像3点

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千葉市立作新小学校 700m 徒歩9分
千葉市立天戸中学校 1810m 徒歩23分
ソレイユナーサリー八千代台 1000m 徒歩13分
千葉しらゆり幼稚園 1050m 徒歩14分
セブンイレブン作新台4丁目店 570m 徒歩8分
業務スーパー花見川店 570m 徒歩8分
ナリタヤ花見川店 670m 徒歩9分
ビッグ・エー八千代八千代台西店 990m 徒歩13分
ＤＣＭ花見川店 670m 徒歩9分
ドラッグストアコスモス作新台店 800m 徒歩10分
アベイル八千代台店 750m 徒歩10分
奈良医院 410m 徒歩6分
千葉作新台郵便局 390m 徒歩5分
作新台公園 210m 徒歩3分
長作チビッコ広場 190m 徒歩3分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 4,999 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

千葉市花見川区作新台５丁目の物件概要

物件名	【新築一戸建て】千葉市花見川区作新台５丁目
所在地	千葉市花見川区作新台５丁目
交通	京成本線「実籾」駅徒歩17分
間取り	3LDK LDK 22.6帖ｘ 1室、洋室 10.3帖ｘ 1室、洋室 6.7帖ｘ 1室、洋室 5.6帖ｘ 1室
総戸数	全1戸	販売戸数	1戸
土地面積	実測　174m²	建物面積	118.23m²
築年月	2026年11月築	建物構造	木造2階建て
現況	未完成	引渡時期	予定(2027年12月中旬)
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	50%/100%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	第26UDI1W建04405号	開発許可番号
駐車場	2台可（車種による）	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	三方
町会費		その他費用
学校区	小学校：千葉市立作新小学校距離：700m 中学校：千葉市立天戸中学校距離：1810m
接道詳細	南東4.1m公道　南西4m私道（位置指定あり）　北西4m私道（位置指定あり）
法令上の制限	□22条区域　□景観法　□宅地造成及び特定盛土等規制法　□都市再生特別措置法
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	※図面と現況に相違がある場合は現況を優先いたします　 ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナのお申込みはお客様負担となります