物件番号 : 00058733
物件更新日 : 2026/08/07

NEW 新築一戸建て
千葉市花見川区南花園１丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
5,298 万円（税込）ローンシミュレーション	総武中央線新検見川駅徒歩9分京成千葉線検見川駅徒歩17分	100.6m² / 105.91m²	4LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇新築一戸建て令和8年10月下旬完成予定
◇敷地面積約100.6㎡（約30.43坪）
　４LDK＋カースペース１台
◇折り上げ天井採用20帖LDK
◇洗濯家事を効率化できる
　浴室乾燥機＆ランドリールーム
◇作業効率の良い食洗機付L字キッチン
◇全居室収納付
◇2路線2駅利用可
　JR総武線「新検見川」駅徒歩9分
　京成千葉線「検見川」駅徒歩17分
◇教育学区：花園小学校・花園中学校
◇ぜひお問い合わせください♪

完成イメージパース

間取図

区画図

建築予定地

接道　南西幅員約4ｍ公道

閑静な住宅街です

画像6点

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千葉市立花園小学校 1120m 徒歩14分
千葉市立花園中学校 830m 徒歩11分
新検見川すきっぷ保育園 350m 徒歩5分
セブンイレブン検見川東店 540m 徒歩7分
まいばすけっと新検見川駅前店 680m 徒歩9分
西友新検見川店 920m 徒歩12分
くすりの福太郎新検見川店 990m 徒歩13分
野瀬はなぞのクリニック 780m 徒歩10分
千葉花園郵便局　 790m 徒歩10分
南花園1丁目公園 410m 徒歩6分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 5,298 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

千葉市花見川区南花園１丁目の物件概要

物件名	【新築一戸建て】南花園１丁目
所在地	千葉市花見川区南花園１丁目
交通	総武中央線「新検見川」駅徒歩9分
交通2	京成千葉線「検見川」駅徒歩17分
間取り	4LDK LDK 20帖ｘ 1室、洋室 8.5帖ｘ 1室、洋室 6.6帖ｘ 1室、洋室 5.4帖ｘ 1室、洋室 5.1帖ｘ 1室
総戸数	全1戸	販売戸数	1戸
土地面積	公簿　100.6m²	建物面積	105.91m²
築年月	2026年10月築	建物構造	木造2階建て
現況	更地	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/150%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	第26UDI1W建02824号	開発許可番号
駐車場	あり	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	一方
町会費		その他費用
学校区	小学校：千葉市立花園小学校距離：1120m 中学校：千葉市立花園中学校距離：830m
接道詳細	南西4m公道に7.6m接道
法令上の制限	□法第22条区域□宅地造成及び特定盛土等規制法□景観法□都市再生特別措置法□最高高さ10m
設備	都市ガス
備考	※図面と現況に相違がある場合は現状を優先とします。