物件番号 : 00059765
物件更新日 : 2026/11/09

NEW 新築一戸建て
習志野市谷津５丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
5,480 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線谷津駅徒歩8分京成本線船橋競馬場駅徒歩8分京葉線南船橋駅徒歩20分	100m² / 97.7m²	2LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇新築一戸建て全２棟分譲
◇１号棟：木造２階建て２LDK＋２Ｓ
◇ZEH水準住宅
◇ワックスフリーフローリング採用
◇広々20.7帖LDK＋対面式キッチン
◇トイレ2カ所
◇浴室乾燥機＋エコジョーズ給湯器
◇シロアリ保証5年・地盤保証20年
◇教育学区：谷津小学校徒歩12分
　　　　　　第一中学校徒歩15分
◇京成本線「谷津」駅
　　　　　「船橋競馬場」駅徒歩8分
　JR京葉線「南船橋」駅徒歩20分
◇ぜひお問い合わせください♪

完成イメージパース

１号棟間取り図

２号棟間取り図

区画図

建築予定地　左１号棟　右２号棟

１号棟　土地面積100.01㎡

２号棟　角地です　土地面積100.01㎡

南側接道　幅員約4ｍ

東側接道　幅員約4ｍ

画像10点

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習志野市立谷津小学校 940m 徒歩12分
習志野市立第一中学校 1170m 徒歩15分
第一くるみ幼稚園 770m 徒歩10分
ローソン習志野谷津ソフトタウン前店 370m 徒歩5分
ヨークマート谷津店 260m 徒歩4分
オーケー船橋競馬場店 1030m 徒歩13分
くすりの福太郎谷津駅前店 570m 徒歩8分
谷津保健病院 580m 徒歩8分
習志野谷津郵便局 760m 徒歩10分
谷津四丁目公園 310m 徒歩4分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 5,480 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市谷津５丁目の物件概要

物件名	【新築一戸建て】谷津５丁目１号棟（全２棟分譲）
所在地	習志野市谷津５丁目
交通	京成本線「谷津」駅徒歩8分
交通2	京成本線「船橋競馬場」駅徒歩8分
交通3	京葉線「南船橋」駅徒歩20分
間取り	2LDK LDK 20.7帖ｘ 1室、洋室 6.1帖ｘ 2室、S 6.1帖ｘ 1室、S 4.6帖ｘ 1室
総戸数	全2戸	販売戸数	2戸
土地面積	公簿　100m²	建物面積	97.7m²
築年月	2027年2月築	建物構造	木造2階建て
現況	未完成	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種住居地域	用途地域2	第一種低層住居専用地域
建ぺい率1/容積率1	60%/200%	建ぺい率2/容積率2	50％/100％
建築確認番号	KSI26-3120-52281号	開発許可番号
駐車場		取引態様	媒介
不適合接道		接道状況
町会費		その他費用
学校区	小学校：習志野市立谷津小学校距離：940m 中学校：習志野市立第一中学校距離：1170m
接道詳細	南西4m公道　南西4m公道
法令上の制限	□第⼀；；；；；高度地区　□法22条区域
設備	都市ガス、公営水道、排水（下水）
備考	※図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。　※カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションになります。　※イメージパースは実際と異なる場合がございます。