物件番号 : 00038543
物件更新日 : 2024/04/08

中古一戸建て
千葉市花見川区朝日ケ丘５丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
3,090 万円（税込）ローンシミュレーション	総武中央線新検見川駅徒歩17分	99.49m² / 86.47m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■オーナーチェンジ物件
■月額賃料：130,000円
■年間賃料：1,560,000円
■表面利回り：5.05％
■現況：賃貸中
■JR総武線「新検見川」駅徒歩17分
■幼稚園、小・中学校まで徒歩10分以内
■公園も近く子育て家庭にも優しい住環境
■ぜひお問合せください♪

外観

間取り図

前面道路

画像4点

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千葉市立畑小学校 900m 徒歩10分
千葉市立花園中学校 750m 徒歩9分
城徳学園新検見川幼稚園 740m 徒歩10分
みらいつむぎ新検見川園 960m 徒歩12分
ストアー飴安　花園店 1080m 徒歩14分
ライフ宮野木店 1180m 徒歩15分
セブン-イレブン花園店 930m 徒歩12分
サンドラッグ宮野木店 1050m 徒歩14分
千葉花園郵便局　 890m 徒歩12分
畑台公園 260m 徒歩4分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 3,090 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.298%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

千葉市花見川区朝日ケ丘５丁目の物件概要

物件名	【オーナーチェンジ】朝日ケ丘5丁目３号棟
所在地	千葉市花見川区朝日ケ丘５丁目
交通	総武中央線「新検見川」駅徒歩17分
間取り	3LDK LDK 16帖ｘ 1室、和室 3帖ｘ 1室、洋室 6.2帖ｘ 1室、洋室 5.6帖ｘ 1室、洋室 5.2帖
総戸数		販売戸数
土地面積	公簿　99.49m²	建物面積	86.47m²
築年月	2019年5月築	建物構造	木造2階建て
現況	賃貸中	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/150%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号		開発許可番号
駐車場	1台	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況
町会費		その他費用
内装リフォーム
外装リフォーム
学校区	小学校：千葉市立畑小学校距離：900m 中学校：千葉市立花園中学校距離：750m
接道詳細	北東4.5m公道
法令上の制限
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	※司法書士は指定 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします ※利回りについて：①年間予定収入は、満室における1年間の予定賃料収入です(共益費を含む)②予定利回りは、年間予定収入の当該物件の取得対価に対する割合です③予定収入を保証するものではありません④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。