物件番号 : 00049663
物件更新日 : 2025/03/17

中古一戸建て
船橋市南本町

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
4,499 万円（税込）ローンシミュレーション	総武線船橋駅徒歩12分京成本線京成船橋駅徒歩11分	107.13m² / 100.6m²	4LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◆敷地面積107.13㎡(32.4坪)、4LＤK
◆内装リフォーム実施(2025年3月完了)
◆オール電化住宅
◆ご家族との会話が弾む対面式キッチン、
　食洗機付き
◆浴室乾燥機付き
◆居室は全て6帖以上のゆったりとした間取
◆全居室に収納あり
◆3帖の小屋裏収納付き
◆太陽光発電システム
◆カースペース2台駐車可
◆JR総武線「船橋」駅徒歩12分
◆ぜひお問い合わせください♪

内外装リフォーム完了しました！ご内見いただけます♪

間取り図

南西向き15.5帖LDK　クロス・フローリング・照明器具新規交換しています

家事の味方食洗機・浄水器付キッチン　IHコンロ仕様です

LDKと繋がる6帖和室　来客や小さなお子様のいるご家庭に重宝します

2階東向き7.5帖洋室

2階６帖洋室

2階西向き7.5帖洋室

キッチン裏に洗面室があり家事を効率よく行えます

LDKにTVモニタ付きインターホンあり

浄水器一体型水栓　シームレスシンクにてお手入れらくらくです

家事の味方食洗機付き

IHコンロ　火の取り扱いに不安な方にもおすすめです

キッチン裏洗面室

鏡裏にすっきり収納できるシャワー洗面化粧台

浴室乾燥機付きで雨や花粉の時期も安心です

1階ウォッシュレットトイレ

2階ウォッシュレットトイレ

小屋裏収納には2階廊下より出入りできます

小屋裏収納　3帖ありますのでたっぷり収納できます

1階6帖和室　玄関側からも直接出入りできます

2階6帖洋室

2階東側7.5帖洋室

東側7.5帖洋室前バルコニー　お洗濯ものはこちらへ

2階西側7.5帖洋室

西側7.5帖洋室前バルコニー　

姿鏡付きシューズクローゼット　お気に入りも飾れます

玄関ホール　階段下を利用した収納スペースがあります

写真奥が対象物件です　駐車スペース縦列2台可

周辺の街並み

画像30点

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船橋市立南本町小学校 580m 徒歩8分
船橋市立湊中学校 1240m 徒歩16分
ここみ保育園 430m 徒歩6分
ローソン船橋本町二丁目店 170m 徒歩3分
生鮮市場TOP コーナン京葉船橋インター店 600m 徒歩8分
船橋FACE 800m 徒歩10分
くすりの福太郎　船橋本町1丁目店 580m 徒歩8分
船橋みなとクリニック 600m 徒歩8分
船橋郵便局・ゆうちょ銀行船橋店 40m 徒歩1分
南本町緑地 180m 徒歩3分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 4,499 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.298%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

船橋市南本町の物件概要

物件名	【中古一戸建て】千葉県船橋市南本町
所在地	船橋市南本町
交通	総武線「船橋」駅徒歩12分
交通2	京成本線「京成船橋」駅徒歩11分
間取り	4LDK LDK 15.5帖ｘ 1室、和室 6帖ｘ 1室、洋室 7.5帖ｘ 2室、洋室 6帖ｘ 1室
総戸数		販売戸数
土地面積	公簿　107.13m²	建物面積	100.6m²
築年月	2005年8月築	建物構造	木造2階建て
現況	空家	引渡時期	即時
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種住居地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/200%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号		開発許可番号
駐車場	2台	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況
町会費		その他費用
内装リフォーム	2025年2月 ◎新規交換：キッチン、お風呂、トイレ、洗面台◎クロス貼替◎フロアタイル貼り◎室内クリーニング◎白蟻点検 ◎平成23年頃：太陽光パネル設置◎平成21年頃：給湯器・IHコンロ交換、オール電化に切り替え
外装リフォーム
学校区	小学校：船橋市立南本町小学校距離：580m 中学校：船橋市立湊中学校距離：1240m
接道詳細	北西9.9m公道　北西9.9m公道
法令上の制限	準防火地域、第2種高度地区（31m）
設備	公営水道、排水（下水）
備考	※駐車場は車種による　 ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします　 ※司法書士は売主の指定になります