中古一戸建て
習志野市鷺沼１丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
4,580 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線京成津田沼駅徒歩15分	123.73m² / 100.03m²	4LDK

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営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■リフォーム物件(2025年3月)
■カースペース２台可（車種による）
■閑静な住宅街
■京成本線『京成津田沼』駅徒歩15分
■令和１年築・４ＬＤＫ＋ＷＩＣ
■雨に濡れないルーフバルコニー
■日当たり良好
■保育園、小・中学校が近く
　子育て世帯にもおすすめ
■ぜひお問い合わせください♪

画像4点

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物件名	【中古一戸建て】千葉県習志野市鷺沼１丁目
所在地	習志野市鷺沼１丁目
交通	京成本線「京成津田沼」駅徒歩15分
間取り	4LDK LDK 18帖ｘ 1室、洋室 8帖ｘ 1室、洋室 5.25帖ｘ 2室、洋室 5帖ｘ 1室
総戸数		販売戸数
土地面積	公簿　123.73m²	建物面積	100.03m²
築年月	2019年10月築	建物構造	木造2階建て
現況	空室	引渡時期	即時
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	あり1.53m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種中高層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/200%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号		開発許可番号
駐車場	2台可（車種による）	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況
町会費		その他費用
内装リフォーム	2025年3月 ■内装、全クロス張替■設備・トイレ・洗面台・キッチン水栓交換■防蟻工事■ハウスクリーニング
外装リフォーム
学校区	小学校：習志野市立鷺沼小学校距離：350m 中学校：習志野市立第三中学校距離：580m
接道詳細	北3.6m公道に8.6m接道
法令上の制限	法22条区域、第一種高度地区
設備	都市ガス、公営水道、排水（下水）
備考	検査済証あり