物件番号 : 00055040
物件更新日 : 2026/02/06

中古一戸建て
習志野市鷺沼台３丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
4,198 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線京成津田沼駅徒歩20分	103.7m² / 100.4m²	3SLDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇令和４年11月築の築浅物件！
　3LDK＋納戸約4.9帖＋駐車スペース2台分
◇設計住宅性能評価書
　建設住宅性能評価書取得（新築時）
◇内装リフォーム完了済み
◇全居室2面採光明るい室内
◇広々19.1帖LDK、
　対面式キッチン、ビルトイン食洗機付
◇キッチン裏パントリー
◇1坪サイズバス、浴室暖房乾燥機付
◇納戸やWICなど収納豊富
◇京成本線「京成津田沼」駅徒歩20分
◇ぜひお問い合わせください♪

令和4年11月築の築浅一戸建てです

間取り図

リフォーム完了済み♪　全室クロス貼替済み　美麗住宅です

濃いブラウンの床・建具が落ち着いた印象の室内

会話を楽しみながら家事出来ます　食洗機・浄水器付です（キッチン水栓・ガスコンロ交換済み）

カップボード付きです

洗面化粧台新規交換済み

洗面室は玄関側からキッチン側からも出入りできる２WAYです　

追い焚き・浴室乾燥機付き　水栓・シャワーヘッド・鏡新規交換済み

１階一体型ウォッシュレットトイレ　新規交換

２階一体型ウォッシュレットトイレ　新規交換

7.5帖洋室　バルコニーへはこちらのお部屋から

7.5帖洋室　収納はWICです

南西向き日当り良好なバルコニー

バルコニーからの眺望　周辺街並みきれいな住宅街です

南側窓（7.5帖洋室・南側6帖洋室・リビング窓）二重サッシになっており防音・遮熱に優れています

南側６帖洋室　二重サッシです

南側６帖洋室

北側６帖洋室

２階階段隣物入

LDK　

キッチンから目の届く位置に棚があります　お子様のお勉強や家事デスクにしても

LDK内録画もできるインターホン

キッチン裏パントリー　

玄関ホール

ミラー付きで重宝するシューズクローゼット

駐車スペース２台可

前面道路　南西側公道約５ｍ

画像30点

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習志野市立鷺沼小学校 750m 徒歩10分
習志野市立第六中学校 2130m 徒歩27分
習志野市立杉の子こども園 860m 徒歩11分
ローソン習志野鷺沼台二丁目店 390m 徒歩5分
アタック習志野鷺沼店 580m 徒歩8分
東武ストア津田沼店 1510m 徒歩19分
クリエイトＳ・Ｄ習志野本大久保店 810m 徒歩11分
習志野鷺沼台郵便局 650m 徒歩9分
習志野第一病院 1350m 徒歩17分
鷺沼台３丁目公園 260m 徒歩4分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 4,198 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市鷺沼台３丁目の物件概要

物件名	【中古一戸建て】習志野市鷺沼台３丁目
所在地	習志野市鷺沼台３丁目
交通	京成本線「京成津田沼」駅徒歩20分
間取り	3SLDK LDK 19.1帖ｘ 1室、洋室 7.5帖ｘ 1室、洋室 6帖ｘ 2室、S 4.9帖ｘ 1室
総戸数		販売戸数
土地面積	公簿　103.7m²	建物面積	100.4m²
築年月	2022年11月築	建物構造	木造2階建て
現況	空家	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	50%/100%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号		開発許可番号
駐車場	あり	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	一方
町会費		その他費用
内装リフォーム	2025年10月 ◎キッチン水栓・ガスコンロ新規交換◎浴室水栓・シャワーヘッド・ホース・浴室鏡新規交換◎洗面化粧台新規交換◎トイレ新規交換◎全室クロス新規貼替◎洗面室・トイレCF新規施工◎照明器具取付◎ハウスクリーニング等
外装リフォーム
学校区	小学校：習志野市立鷺沼小学校距離：750m 中学校：習志野市立第六中学校距離：2130m
接道詳細	南5m公道に8.3m接道
法令上の制限
設備	都市ガス、公営水道、排水（下水）
備考	※司法書は指定となります　※図面と現況が異なる場合は現況を優先します