物件番号 : 00041706
物件更新日 : 2023/11/27

マンション
ライオンズガーデン津田沼

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
1,799 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線京成大久保駅徒歩20分総武線津田沼駅バス10分停歩8分新京成電鉄線前原駅徒歩28分	57.12m²	2SLDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◆5階部分南向きにつき陽当り良好
◆新規リフォーム物件(2023年7月29日完工
　予定)
◆使い勝手の良い壁付のシステムキッチン
◆浴室乾燥機付き
◆温水洗浄便座
◆全居室に収納あり
◆インターネット対応
◆総戸数123戸のビッグコミュニティ、管理
　体制良好です
◆京成本線「京成大久保」駅徒歩20分、JR
　総武線「津田沼」駅までバスで10分
◆ぜひお問い合わせください♪

総戸数123戸のビッグコミュニティ

間取り図

南向き採光・通風良好な１０帖LDK

お部屋をすっきり使える壁付けキッチン

リビングと隣り合う南向き4.7帖洋室

4.7帖洋室収納付きです

グレーの壁紙がアクセントの5.1帖洋室　収納付きです

収納のある5.3帖サービスルーム

食洗機・浄水器付システムキッチン吊戸棚もあり収納力あります

鏡裏にすっきり収納できるシャワー洗面化粧台

洗濯機置き場　上部に棚付きです

浴室乾燥機付きユニットバス雨や花粉の時期に役立ちます

ウォッシュレットトイレ　上部に棚があります

南向きで陽当り良好なバルコニー

５階バルコニーからの眺望良好です　

可動棚式で使いやすい廊下収納

足元に間接照明設置の家具調下足入れ

玄関からリビング

玄関

前面棟無、日当たり良好

重厚感ある外壁タイル貼り

管理体制良好です

スロープ付きのエントランス

機械式駐車場

バイク置場

駐輪場

閑静な住宅街に立地

住環境良好

前面道路

画像30点

パノラマ画像を見る

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京成本線「京成大久保」駅 1600m 徒歩20分
船橋市立三山小学校 660m 徒歩9分
船橋市立三田中学校 250m 徒歩4分
習志野みのり幼稚園 850m 徒歩10分
セブンイレブン習志野藤崎6丁目店 800m 徒歩10分
ビッグ・エー船橋田喜野井店 1300m 徒歩17分
ウエルシア船橋田喜野井店 850m 徒歩11分
千葉県済生会習志野病院 650m 徒歩8分
習志野藤崎郵便局 1000m 徒歩12分
学園台中央公園 50m 徒歩1分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 1,799 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.298%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

船橋市三山１丁目の物件概要

マンション名	ライオンズガーデン津田沼
所在地	船橋市三山１丁目
交通	京成本線「京成大久保」駅徒歩20分
交通2	総武線「津田沼」駅バス10分「済生会習志野病院」停歩8分
交通3	新京成電鉄線「前原」駅徒歩28分
間取り	2SLDK LDK 10帖ｘ 1室、洋室 5.1帖ｘ 1室、洋室 4.7帖ｘ 1室、S 5.3帖ｘ 1室
総戸数	全123戸	引渡時期	相談
専有面積	57.12m²	バルコニー面積	8.4m²／南側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄筋コンクリート造7階建て	所在階	5階部分
築年月	1994年8月築	新築・中古	中古
現況	空家	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	第一種中高層住居専用地域/	借地料
駐車場	敷地内にあり	駐車場料金	10,000円 / 月
駐輪場使用料	1,200円～1,800円 / 年	バイク置場使用料	3,000円～6,000円 / 年
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	クラシテ株式会社	施工会社	多田建設株式会社
管理費	10,700円 / 月	修繕積立金	11,420円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2023年7月 ◎新規交換：システムキッチン、ユニットバス、建具、給湯器◎交換：便器、洗面台、照明器具類◎貼替：フローリング、クロス、フロアタイル◎天壁床下補修◎給排水管切り回し◎クリーニング
外装リフォーム
学校区	小学校：船橋市立三山小学校距離：660m 中学校：船橋市立三田中学校距離：250m
法令上の制限
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	※ペット飼育不可