物件番号 : 00042792
物件更新日 : 2023/09/18

NEW マンション
【オーナーチェンジ】ライオンズヒルズ習志野

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
1,700 万円ローンシミュレーション	京成本線実籾駅徒歩10分京成本線京成大久保駅徒歩24分総武線津田沼駅バス16分停歩2分	79.87m²	2LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◆オーナーチェンジ(サブリース)物件
◆表面利回り：約6.2％
◆月額賃料：88,200円
◆年額賃料：1,058,400円
◆2階部分東南の角部屋につき陽当り良好
◆全居室に収納あり
◆安心のオートロックシステム
◆京成本線「実籾」駅徒歩10分
◆外壁タイル貼りのRC造9階建て
◆小学校・幼稚園・公園が近く、子育て家族
　に良好な住環境
◆ぜひお問い合わせください♪

9階建て、総戸数62戸です

間取り図

緑の植栽が映えるベージュのタイルに包まれた外観

開放感を演出したアプローチ

敷地内駐車場

駐輪場

バイク置場

閑静な住宅街です

周辺は文教地区につき、住環境良好です

画像9点

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京成本線「実籾」駅 800m 徒歩10分
習志野市立実籾小学校 270m 徒歩3分
習志野市立第二中学校 850m 徒歩11分
市立新栄幼稚園 130m 徒歩2分
セブンイレブン京成大久保店 800m 徒歩10分
ワイズマート実籾店 790m 徒歩10分
ビッグ・エー習志野実籾店 850m 徒歩11分
くすりの福太郎実籾２号店 850m 徒歩11分
習志野実籾郵便局 1100m 徒歩14分
新栄1号児童公園 200m 徒歩3分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 1,700 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.39%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市新栄１丁目の物件概要

マンション名	【オーナーチェンジ】ライオンズヒルズ習志野
所在地	習志野市新栄１丁目
交通	京成本線「実籾」駅徒歩10分
交通2	京成本線「京成大久保」駅徒歩24分
交通3	総武線「津田沼」駅バス16分「日大実籾」停歩2分
間取り	2LDK
総戸数	全62戸	引渡時期	相談
専有面積	79.87m²	バルコニー面積	6.98m²／南西側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て	所在階	2階部分
築年月	1992年3月築	新築・中古	中古
現況	賃貸中	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	第一種中高層住居専用地域/第一種住居地域	借地料
駐車場	敷地内に空なし	駐車場料金	9,000円～10,000円 / 月
駐輪場使用料	2,000円～3,000円 / 年	バイク置場使用料	10,000円 / 年
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	フジタ工業株式会社
管理費	10,500円	修繕積立金	27,870円
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム
外装リフォーム
学校区	小学校：習志野市立実籾小学校距離：270m 中学校：習志野市立第二中学校距離：850m
法令上の制限
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	※ペット飼育不可 ※サブリース有 ※オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約の引継ぎを要します ※賃貸中につき、室内の設備いついては現況とし、設備の修理及び契約不適合責任を免責でお願いします ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します