物件番号 : 00045059
物件更新日 : 2024/05/14

マンション
ライオンズガーデン津田沼

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
1,930 万円ローンシミュレーション	京成本線京成大久保駅徒歩20分総武線津田沼駅バス10分停歩8分	57.12m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◆リフォーム完了済み物件(1月末)
◆最上階南向きにつき陽当り・通風・眺望
　良好
◆4.9帖洋室は簡易防音施工実施、日常生活の
　音を軽減いたします
◆全居室に収納あり
◆京成本線「京成大久保」駅徒歩20分
◆建物状況調査実施予定あり
◆既存住宅瑕疵保険加入予定あり
◆徒歩10分以内に小・中学校や公園あり、
　子育て環境良好です
◆ぜひお問い合わせください♪

総戸数123戸のビッグコミュニティ

間取り図

南向きにつき陽当り良好な１０帖リビングダイニングキッチン

お部屋をすっきり使える壁付けキッチン

５帖和室　琉球畳仕様　天袋、押し入れ付です

クローゼット付き4.9帖洋室

クローゼット付き4.1帖洋室

陽当たり良好で冬でも暖かなリビングです

リビング隣の５帖和室　こちらも陽当たり良好です

LDKニッチ　モニタ付きインターホンがあります

吊戸棚・浄水器付キッチン　スライド収納で使いやすいです

鏡裏にすっきり収納できるシャワー付洗面化粧台

浴室乾燥機付きユニットバス雨や花粉の時期に重宝します

ウォッシュレットトイレ背面に棚があります

お洗濯ものもすっきり乾きます陽当り良好なバルコニー

７階部分につき眺望良好です

下足入れ

玄関からリビング

玄関

2駅2路線利用可

重厚感ある外壁タイル貼り

管理体制良好です

機械式駐車場

バイク置場

駐輪場

スロープ付きのエントランス

閑静な住宅街に立地

住環境良好

前面棟無、日当たり良好

平成6年8月築

画像30点

パノラマ画像を見る

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京成本線「京成大久保」駅 1600m 徒歩20分
船橋市立三山小学校 660m 徒歩9分
船橋市立三田中学校 250m 徒歩4分
習志野みのり幼稚園 850m 徒歩10分
セブンイレブン習志野藤崎6丁目店 800m 徒歩10分
ビッグ・エー船橋田喜野井店 1300m 徒歩17分
ウエルシア船橋田喜野井店 850m 徒歩11分
千葉県済生会習志野病院 650m 徒歩8分
習志野藤崎郵便局 1000m 徒歩12分
学園台中央公園 50m 徒歩1分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 1,930 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.298%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

船橋市三山１丁目の物件概要

マンション名	ライオンズガーデン津田沼
所在地	船橋市三山１丁目
交通	京成本線「京成大久保」駅徒歩20分
交通2	総武線「津田沼」駅バス10分「済生会習志野病院」停歩8分
間取り	3LDK LDK 10帖ｘ 1室、洋室 4.9帖ｘ 1室、洋室 4.1帖ｘ 1室、和室 5帖ｘ 1室
総戸数	全125戸	引渡時期	即時
専有面積	57.12m²	バルコニー面積	5.6m²
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄筋コンクリート造7階建て	所在階	7階部分
築年月	1994年8月築	新築・中古	中古
現況	空室	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	第一種中高層住居専用地域/	借地料
駐車場	敷地内にあり	駐車場料金	10,000円
駐輪場使用料	1,200円	バイク置場使用料	3,000円
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	クラシテ株式会社	施工会社	多田建設株式会社
管理費	10,700円 / 月	修繕積立金	11,420円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2024年1月 ◎クロス全面張替え◎洋室2部屋フローリング張り◎リノベーション畳へ変更◎ガスコンロ交換◎キッチン水栓交換◎キッチンシンク磨き◎浴室シャワー交換◎シャワートイレ交換◎UB鏡交換◎4.9畳洋室簡易的な防音施工（防音シート張り、石膏ボード張り、建具音配慮ドア、二重サッシ）◎その他塗装や小修繕◎ハウスクリーニング等
外装リフォーム
学校区	小学校：船橋市立三山小学校距離：660m 中学校：船橋市立三田中学校距離：250m
法令上の制限
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	※ペット飼育不可