マンション
エクセレントすみだ川

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
3,299 万円（税込）ローンシミュレーション	東武伊勢崎線曳舟駅徒歩11分東武伊勢崎線東向島駅徒歩13分京成押上線京成曳舟駅徒歩13分	54.18m²	2LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日水曜日

この物件のおすすめポイント!!

≪南東向きで角部屋住戸&快晴にはスカイツリーをベランダ正面に望む眺望≫
■物件裏側には公園と隅田川が広がり、川沿いに進めば浅草の街へも徒歩(約30分)でアクセス可能！
■『向島百花園』や『東京スカイツリー』等の名所や施設も周辺多数で休日のおでかけにも！

物件外観

物件間取図(図面と異なる部分がある場合、現況に準じます。)

キッチン①

居間①

寝室②-1(約5.1帖)

寝室①-1(約5.2帖)

ベランダからの眺望

キッチン②

キッチン③

居間①

居間②

寝室①-2(約5.2帖)

寝室②-2(約5.1帖)

洗面化粧台①

洗面化粧台②

浴槽/浴室①

浴槽/浴室②

画像18点

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※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

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※元利均等方式金利0.298%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

マンション名	エクセレントすみだ川
所在地	墨田区堤通１丁目
交通	東武伊勢崎線「曳舟」駅徒歩11分
交通2	東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩13分
交通3	京成押上線「京成曳舟」駅徒歩13分
間取り	2LDK LDK 13.9帖ｘ 1室、洋室 5.2帖ｘ 1室、洋室 5.1帖ｘ 1室
総戸数	全16戸	引渡時期	即時
専有面積	54.18m²	バルコニー面積	9.45m²／南側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄筋コンクリート造7階建て	所在階	6階部分
築年月	1995年4月築	新築・中古	中古
現況	空室	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	準工業地域/	借地料
駐車場	なし	駐車場料金
駐輪場使用料		バイク置場使用料
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	巡回
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社
管理費	12,200円 / 月	修繕積立金	31,150円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2024年1月箇所：キッチン、浴室、トイレ、壁、床 ■床・クロス■洗面化粧台・トイレ■キッチン(食洗機&浄水機能付)■ユニットバス(追焚&浴室乾燥機付)■建具
外装リフォーム
学校区	小学校：墨田区立第一寺島小学校距離：440m 中学校：墨田区立墨田区中学校距離：1070m
法令上の制限
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考