物件番号 : 00046726
物件更新日 : 2025/01/10

マンション
ウェルフェアグリーン谷津

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
2,590 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線谷津駅徒歩9分総武中央線東船橋駅徒歩19分京葉線南船橋駅徒歩20分	79.45m²	3SLDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◆最上階南西向きのため日当たり・通風・
　眺望良好
◆令和6年5月にリフォーム完了済み
◆専有面積79.45㎡の3LDK
◆独立型のキッチン
◆全居室に収納あり
◆京成本線「船橋競馬場駅」まで徒歩9分
◆3路線利用可能
◆船取線・京葉道路花輪インター至近、
　車でのお出かけも大変便利です
◆ららぽーとTOKYOBAYまで徒歩圏内
◆ぜひお問い合わせください♪

１９８４年４月築　総戸数７１戸　SRC造陸屋根７階建て

間取り図

南西向きの最上階のため日当たり・通風・眺望良好です

お料理に集中できる独立型壁付けキッチン

リビング隣り南西向き洋室３　大容量の収納付きです

北西側洋室１　収納付きです

北東側洋室２　サービスールームと繋がります

洋室２と繋がるサービスルーム　廊下側からの出入りもできます

リビングエアコン取付済みです

レトロピンクが可愛いキッチン

家事の味方食洗機付きです　キッチン水栓新規交換

ガスコンロ新規交換

洗面室

鏡裏にすっきり収納できるシャンプードレッサー新規交換

浴室　シャワーホースヘッド・給湯器新規交換　

ウォッシュレット新規交換

廊下収納

４枚扉の収納力のあるシューズクローゼット

玄関からリビング

玄関

玄関出て正面に物入あり　

南西向きで陽当り良好なバルコニー

バルコニーからの眺望　高速ICが近くららぽーと東京BAYも徒歩圏内です

安心の新耐震基準

車椅子やベビーカーが通行しやすいエントランススロープ

エントランス

エレベーターあり

駐車場

駐輪場

ゴミ集積場

画像30点

パノラマ画像を見る

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習志野市立谷津小学校 890m 徒歩12分
習志野市立第一中学校 890m 徒歩12分
第一くるみ 580m 徒歩8分
セブンイレブン東船橋5丁目店 280m 徒歩4分
ヨークマート谷津店 500m 徒歩7分
奏の杜フォルテ 1260m 徒歩16分
くすりの福太郎谷津駅前店 720m 徒歩9分
習志野谷津郵便局 930m 徒歩12分
ル・パティシエヨコヤマ谷津店 520m 徒歩7分
谷津五丁目児童遊園 20m 徒歩1分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 2,590 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.298%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市谷津５丁目の物件概要

マンション名	ウェルフェアグリーン谷津
所在地	習志野市谷津５丁目
交通	京成本線「谷津」駅徒歩9分
交通2	総武中央線「東船橋」駅徒歩19分
交通3	京葉線「南船橋」駅徒歩20分
間取り	3SLDK
総戸数	全71戸	引渡時期	相談
専有面積	79.45m²	バルコニー面積
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造7階建て	所在階	7階部分
築年月	1984年4月築	新築・中古	中古
現況	空室	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	準住居地域/第一種中高層住居専用地域	借地料
駐車場	敷地内にあり	駐車場料金	8,000円 / 月
駐輪場使用料		バイク置場使用料
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	（株）ライフポート西洋	施工会社	小田急建設（株）
管理費	7,000円 / 月	修繕積立金	19,500円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2024年5月 ◎交換：キッチン水栓、洗面化粧台、ガスコンロ、シャワーホースヘッド、ウォシュレット、給湯器、照明器具◎CF貼替：サービスルーム、廊下、トイレ、洗面所◎リビング、洋室3⇒フロアタイル貼替◎全部屋クロス貼替え◎網戸貼替◎リビングエアコン取付
外装リフォーム
学校区	小学校：習志野市立谷津小学校距離：890m 中学校：習志野市立第一中学校距離：890m
法令上の制限
設備	都市ガス
備考	※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます