物件番号 : 00050772
物件更新日 : 2025/03/17

マンション
グランコート津田沼

現在、購入申込者ありの物件です。

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
2,890 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線京成大久保駅徒歩14分京成本線実籾駅徒歩16分	89.65m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇新規リノベーション物件
　令和7年2月下旬完了しました
◇広々89.65㎡の3LDK＋FC
◇フラット対面キッチンを採用、
　リビングまで開放的な空間
◇専用庭（39.93㎡）付き角部屋、
　南東向きにて日当たり良好
◇システムキッチンにはダイニング側にも
　収納がありリビングすっきり
◇ファミリークローク・パントリーあり
◇ランドリーポール設置したユーティリティ
　スペース
◇京成本線「京成大久保」駅徒歩14分
◇ぜひお問い合わせください♪

1992年10月築

間取り図

南東向き20.8帖リビング陽当り良好　フラットキッチンがお部屋を広々と感じさせます

専用庭があります　お好きな植栽を楽しんだり、お子様の遊び場にも

大きな窓から採光たっぷり　専用庭がよりリビングを広々と感じさせます

キッチンはダイニング側にも引き出しがあり、リビングで使う物がすっきり収まります

家事をしながら会話を楽しむことはもちろん、お庭の風景も楽しめます（食洗機・浄水器付）

キッチン裏パントリー　可動棚も設置済みです

洗面室　入って右側にランドリーポール付のユーティリティがあります

洗面室　ユーティリティスペース

リネン類など収まるキャビネット付シャワー洗面化粧台　LED照明がお顔を明るく照らします

追い焚き・浴室乾燥機付きユニットバス　雨や花粉の時期に重宝します

ウォッシュレットトイレ　背後上部に棚付きです

リビングと間仕切りの開閉でつながる4.5帖洋室

出窓のある６帖洋室　クローゼット付きです

4.9帖洋室

住戸中央部分にたっぷり収納できるファミリークローク

廊下収納　可動棚を設置予定です

廊下引き戸式収納　中は可動棚仕様

廊下収納　可動棚仕様

シューズクローゼット

玄関からリビング　玄関は切り忘れを防ぐ人感センサー照明です

玄関

7階建て　総戸数59戸

エンブレム

エントランス

安心のオートロックシステム

駐車場

駐輪場

前面道路

画像30点

パノラマ画像を見る

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京成本線「京成大久保駅」駅 1100m 徒歩14分
習志野市立大久保東小学校 500m 徒歩6分
習志野市立第二中学校 400m 徒歩5分
習志野市立大久保東幼稚園 600m 徒歩8分
セブンイレブン京成大久保店 350m 徒歩5分
マルエツ大久保駅前店 1300m 徒歩17分
くすりの福太郎大久保駅前店 1100m 徒歩14分
習志野大久保東郵便局 800m 徒歩10分
千葉県済生会習志野病院 1300m 徒歩16分
大久保4丁目1号公園 200m 徒歩2分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 2,890 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.298%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市大久保４丁目の物件概要

マンション名	グランコート津田沼
所在地	習志野市大久保４丁目
交通	京成本線「京成大久保」駅徒歩14分
交通2	京成本線「実籾」駅徒歩16分
間取り	3LDK LDK 20.8帖ｘ 1室、洋室 4.5帖ｘ 1室、洋室 4.9帖ｘ 1室、洋室 6帖ｘ 1室
総戸数	全59戸	引渡時期	即時
専有面積	89.65m²	バルコニー面積
専用庭面積	39.93m²	テラス面積
建物構造	鉄筋コンクリート造7階建て	所在階	1階部分
築年月	1992年10月築	新築・中古	中古
現況	空家	土地権利	所有権
その他使用料1	【専用庭使用料】　2,000円/月	その他使用料2	【口座振替手数料】　66円/月
用途地域1/2	第一種中高層住居専用地域/	借地料
駐車場	あり	駐車場料金	8,000円 / 月
駐輪場使用料		バイク置場使用料
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	エム・エフ・リビングサポート(株)	施工会社	三井建設(株)
管理費	18,600円 / 月	修繕積立金	13,990円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2025年2月 ◎交換（食洗機付きシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具）◎貼替（全室クロス・床材）◎ハウスクリーニング
外装リフォーム
学校区	小学校：習志野市立大久保東小学校距離：500m 中学校：習志野市立第二中学校距離：400m
法令上の制限
設備	都市ガス、東京電力、公営水道
備考	※ペット飼育不可　※駐車場空き状況は管理会社へ要確認