物件番号 : 00051227
物件更新日 : 2025/12/06

マンション
ライオンズガーデン幕張

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
2,990 万円ローンシミュレーション	総武中央線幕張駅徒歩14分京成千葉線京成幕張駅徒歩13分	67.2m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇大手分譲マンション・フルリフォーム物件
　令和７年５月上旬完成済み
◇７階建て最上階南東向きにて日当たり良好
◇専有面積67.2㎡の３LDK
◇ペット飼育可（細則有）
◇LDK壁面アクセントパネル採用
◇食洗機付きシステムキッチン
◇全居室収納あり
◇小学校まで徒歩2分
◇2路線2駅利用可
◇高速ICも近くお車のお出かけにも便利
◇ぜひお問い合わせください♪

閑静な住宅街にある平成4年8月築のマンションです

間取り図

壁面のアクセントパネルが映えるリビング

スタイリッシュなテレビ台も造作済み

ホワイトシンクで清潔感あふれるキッチン

浄水器一体型水栓　シームレスシンクはお掃除もしやすいです

家事の味方食洗機付き、作業台にコンセントがあり調理家電も使いやすい仕様

ダークブラウンの格子が空間のアクセントに

洗面室

鏡裏にすっきり収納できるシャワー洗面化粧台

追い焚き・浴室乾燥機付きです

グレイの壁紙がスタイリッシュなトイレ　背後上部に棚付きです

LDKと5.7帖洋室を繋げて広々使いも

LDKニッチ　こちらにTVモニタ付きインターホンがあります

5.7帖洋室

5.2帖洋室

4.9帖洋室

南東向きのバルコニー

バルコニーからは近隣の小学校が見えます　徒歩2分の距離です

廊下可動棚収納

家具調シューズクローゼット

玄関は人感センサー照明仕様です

７階部分です

総戸数82戸の7階建てです

重厚感のあるエントランスです

オートロック

宅配ボックス

駐車しやすい平面の駐車場

機械式駐車場

駐輪場・バイク置き場

画像30点

パノラマ画像を見る

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JR総武線「幕張」駅 1100m 徒歩14分
千葉市立幕張東小学校 160m 徒歩2分
千葉市立幕張中学校 550m 徒歩7分
幕張第二保育所 1000m 徒歩12分
セブンイレブン北幕張店 450m 徒歩6分
サミット花見川区役所前店 1600m 徒歩23分
ウエルシア千葉武石店 700m 徒歩9分
京葉銀行幕張支店 1000m 徒歩12分
幕張ももの木クリニック 900m 徒歩12分
あんず公園 240m 徒歩3分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 2,990 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

千葉市花見川区幕張町４丁目の物件概要

マンション名	ライオンズガーデン幕張
所在地	千葉市花見川区幕張町４丁目
交通	総武中央線「幕張」駅徒歩14分
交通2	京成千葉線「京成幕張」駅徒歩13分
間取り	3LDK LDK 13.6帖ｘ 1室、洋室 5.7帖ｘ 1室、洋室 5.2帖ｘ 1室、洋室 4.9帖ｘ 1室
総戸数	全82戸	引渡時期	即時
専有面積	67.2m²	バルコニー面積	8.13m²／南東側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄筋コンクリート造7階建て	所在階	7階部分
築年月	1992年8月築	新築・中古	中古
現況	空家	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	第一種中高層住居専用地域/	借地料
駐車場	敷地内にあり	駐車場料金	8,000円～10,000円 / 月
駐輪場使用料	1,200円	バイク置場使用料	1,200円
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	(株)大京アステージ	施工会社	木内建設(株)、フジ開発(株)
管理費	11,600円 / 月	修繕積立金	13,440円
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2025年5月 ◎交換（食洗機付システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具）◎張替（全室クロス・フローリング）◎配管更新◎ハウスクリーニング
外装リフォーム
学校区	小学校：千葉市立幕張東小学校距離：160m 中学校：千葉市立幕張中学校距離：550m
法令上の制限
設備
備考	※エレベーター／有ペット飼育／可（細則有）　※駐車場空状況は管理会社へ要確認