物件番号 : 00051588
物件更新日 : 2025/04/25

マンション
パールハイツ津田沼

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
2,090 万円ローンシミュレーション	総武線津田沼駅徒歩12分総武中央線津田沼駅徒歩12分京成松戸線前原駅徒歩7分	70.32m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇リフォーム完了済（令和6年12月）
　即入居可能です！
◇JR総武線「津田沼」駅より徒歩12分
　2路線2駅利用可能
◇5階建て1階部分南東向き
　専有面積70.32㎡の３LDK
◇解放感のあるアイランドキッチン、
　家族みんなで携われる設計
◇浴室乾燥機付き
◇全居室収納
◇バルコニーに物置あり、収納充実
◇バルコニー前に公園
◇小学校徒歩4分、通学に安心な距離です
◇ぜひお問い合わせください♪

総武線「津田沼」駅徒歩12分

間取り図

リビング・キッチン共に窓に面し開放感のある空間です

アイランドキッチンにて炊事に家族で携われる間取り

6帖洋室

６帖洋室

南側、前原東４丁目公園につき日当たり良好

H25年12月大規模修繕工事実施済

出し入れしやすい平面駐車場

駐輪場

管理棟

バイク置き場

ゴミ置き場

新京成線「前原」駅徒歩7分

画像14点

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JR総武線「津田沼」駅 1000m 徒歩12分
新京成電鉄「前原」駅 600m 徒歩7分
船橋市立前原小学校 300m 徒歩4分
船橋市立前原中学校 1550m 徒歩20分
ゆめのもり保育園 210m 徒歩3分
セブンイレブン船橋前原東４丁目店 500m 徒歩7分
リブレ京成アルビス前原店 860m 徒歩11分
イオンモール津田沼 1080m 徒歩14分
ウエルシア船橋前原駅前店 620m 徒歩8分
前原東４丁目公園 60m 徒歩1分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 2,090 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.298%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

船橋市前原東４丁目の物件概要

マンション名	パールハイツ津田沼
所在地	船橋市前原東４丁目
交通	総武線「津田沼」駅徒歩12分
交通2	総武中央線「津田沼」駅徒歩12分
交通3	京成松戸線「前原」駅徒歩7分
間取り	3LDK LDK 14帖ｘ 1室、洋室 6帖ｘ 2室、洋室 4.5帖ｘ 1室
総戸数	全60戸	引渡時期	即時
専有面積	70.32m²	バルコニー面積	7.02m²／南東側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄筋コンクリート造5階建て	所在階	1階部分
築年月	1980年2月築	新築・中古	中古
現況	空家	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	第一種住居地域/	借地料
駐車場	敷地内にあり	駐車場料金	7,300円 / 月
駐輪場使用料		バイク置場使用料
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	日本ハウズイング（株）	施工会社	三井建設株式会社
管理費	8,500円 / 月	修繕積立金	19,000円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2024年12月 ◎交換（システムキッチン・浴室乾燥機付きユニットバス・洗面化粧台・ウォッシュレットトイレ・追い焚き機能付き給湯器・建具・TVインターホン）◎張替（クロス・フローリング・フロアタイル）◎ハウスクリーニング
外装リフォーム	2013年2月箇所：大規模
学校区	小学校：船橋市立前原小学校距離：300m 中学校：船橋市立前原中学校距離：1550m
法令上の制限
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	■平成25年2月大規模修繕工事実施済　■駐車場確認中