物件番号 : 00054115
物件更新日 : 2025/08/21

マンション
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
3,998 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線谷津駅徒歩10分総武線津田沼駅徒歩18分総武中央線東船橋駅徒歩15分	76.01m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■新規リノベーション
■南向きにつき陽当たり良好
■食洗機・浄水器付対面キッチン
■全居室にウォークインクローゼット
■ペット飼育可
■フロントサービスあり
■不在時に便利な宅配ボックス
■京成本線「谷津」駅徒歩10分
■高速ICへのアクセス良好
■ぜひお問い合わせください♪

2001年10月築

間取り図

落ち着いた雰囲気のLDK

洋室3部屋にウォークインクローゼットあります

収納豊富な広々洗面室

洗面台向かいにも可動棚があります

ゆったりとくつろげるユニットバス

ウォシュレットトイレ

スロップシンク付きのワイドバルコニー

ポール付ウォークインクローゼット

鉄筋コンクリート造14階建て

総戸数156戸

オートロック

宅配ボックス

エントランス

エンブレム

前面道路

画像19点

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JR総武線「津田沼」駅 1500m 徒歩18分
京成本線「谷津」駅 1000m 徒歩10分
習志野市立谷津小学校 900m 徒歩11分
習志野市立第一中学校 600m 徒歩8分
第一くるみ幼稚園 400m 徒歩6分
ファミリーマート花輪インター店 270m 徒歩4分
奏の杜フォルテ 950m 徒歩12分
くすりの福太郎津田沼南口店 800m 徒歩10分
DCM東船橋店 750m 徒歩10分
谷津5丁目第4広場隣接

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 3,998 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市谷津５丁目の物件概要

マンション名	ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル
所在地	習志野市谷津５丁目
交通	京成本線「谷津」駅徒歩10分
交通2	総武線「津田沼」駅徒歩18分
交通3	総武中央線「東船橋」駅徒歩15分
間取り	3LDK LDK 15.4帖ｘ 1室、洋室 6.6帖ｘ 1室、洋室 5帖ｘ 1室、洋室 4.9帖ｘ 1室
総戸数	全156戸	引渡時期	相談
専有面積	76.01m²	バルコニー面積	11.45m²／南側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て	所在階	2階部分
築年月	2001年10月築	新築・中古	中古
現況	空家	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	/	借地料
駐車場	あり	駐車場料金	6,000円～9,000円
駐輪場使用料	100円～400円	バイク置場使用料	1,000円
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	大末建設株式会社
管理費	15,000円	修繕積立金	9,120円
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2025年5月 ■新規交換(キッチン・洗面・トイレ・UB・給湯器・建具)■クロス貼替■玄関フロアタイル■フローリング張替■人感センサー付き照明■ライティングレール■ダウンライト■ハウスクリーニング
外装リフォーム
学校区	小学校：習志野市立谷津小学校距離：900m 中学校：習志野市立第一中学校距離：600m
法令上の制限
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	※ペット飼育可(管理規約に基づく)：犬・猫/成長後30cm程度のものとする。1住戸につき計1匹を限度とする。