物件番号 : 00054258
物件更新日 : 2026/04/23

マンション
ワイズユウラク幕張パテラ

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
1,898 万円（税込）ローンシミュレーション	総武中央線幕張本郷駅徒歩16分京成千葉線京成幕張本郷駅徒歩16分	58.16m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇新規リフォーム物件
◇2026年1月完成
◇５階建て３階部分、南東向き角部屋につき
　採光通風良好
◇専有面積58.16㎡の３LDK
◇使い勝手の良いL字型対面式カウンター　
　キッチン
◇リビングの続きに5.4帖和室、来客や小さな
　お子様のいるご家庭に重宝します
◇全居室収納あり
◇小中学校徒歩10分以内
◇コンビニ徒歩2分
◇高速IC車１分
◇ぜひお問い合わせください♪

２００１年４月築　５階建て

間取図

リフォーム完了しました　ご内覧いただけます♪

2面採光のとれるリビングダイニング

作業動線良好なL字型キッチン

追い焚き・浴室乾燥機付き　雨や花粉の時期に重宝します

洗面室　鏡裏にすっきり収納できるシャワー洗面化粧台

洗面室　可動棚付き

スタイリッシュな一体型ウォッシュレットトイレ　背後上部に収納付

リビング隣5.4帖和室　来客や小さなお子様のいるご家庭に重宝します

5.4帖和室　押し入れ

4.5帖洋室

4.5帖洋室　クローゼット

4.5帖洋室

4.5帖洋室　クローゼット

リビング　収納しやすい可動棚付カウンター

来客確認に安心TVモニタ付きインターホン

リビングとの会話も楽しみながら家事できます

浄水器一体型水栓

バルコニー

シューズクローゼット（3枚扉が付く予定です）

エレベーター3階で降り右側の住戸です

総戸数２０戸

エントランス

オートロック

宅配ボックスあり

駐車場

バイク置き場＆駐輪場

前面道路　高速IC至近　お車のお出かけに便利です

前面道路

画像30点

パノラマ画像を見る

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習志野市立袖ケ浦東小学校 240m 徒歩3分
習志野市立第三中学校 640m 徒歩8分
明徳そでにの保育園 640m 徒歩8分
ファミリーマート幕張インター店 180m 徒歩3分
スーパーバリュー幕張西店 820m 徒歩11分
アタック習志野鷺沼店 940m 徒歩12分
イオンタウン　幕張西店 1720m 徒歩22分
幕張インター外科 160m 徒歩2分
習志野さぎ沼一郵便局 820m 徒歩11分
袖ケ浦第2号児童遊園 270m 徒歩4分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 1,898 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市鷺沼３丁目の物件概要

マンション名	ワイズユウラク幕張パテラ
所在地	習志野市鷺沼３丁目
交通	総武中央線「幕張本郷」駅徒歩16分
交通2	京成千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩16分
間取り	3LDK LDK 11.2帖ｘ 1室、和室 5.4帖ｘ 1室、洋室 4.4帖ｘ 1室、洋室 4.5帖ｘ 1室
総戸数	全20戸	引渡時期	相談
専有面積	58.16m²	バルコニー面積	7.12m²／南東側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄筋コンクリート造5階建て	所在階	3階部分
築年月	2001年4月築	新築・中古	中古
現況	空家	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	準住居地域/	借地料
駐車場	あり	駐車場料金	11,000円～12,000円 / 月
駐輪場使用料		バイク置場使用料
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	巡回
管理会社	株式会社合人社計画研究所	施工会社	松井建設
管理費	13,000円 / 月	修繕積立金	5,000円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2025年12月 ◎キッチン・浴室・洗面台交換　◎クロス・フローリング貼替　◎ハウスクリーニング等
外装リフォーム
学校区	小学校：習志野市立袖ケ浦東小学校距離：240m 中学校：習志野市立第三中学校距離：640m
法令上の制限
設備	都市ガス、公営水道、排水（下水）
備考	※管理費、修繕積立金、駐車場空き状況等は2023年1月時点の情報です。現況と異なる場合があります。 ※司法書士は売主指定となります。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。