物件番号 : 00055294
物件更新日 : 2025/12/06

マンション
サンハイツ八千代台

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
3,480 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線実籾駅徒歩15分京成本線八千代台駅徒歩20分	97.49m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■新規内装リフォーム
■戸建て感覚のメゾネットタイプ
■南西向き角住戸につき日当たり眺望良好
■ゆとりある約 24.50 ㎡ルーフバルコニー
■食洗機付きシステムキッチン
■雨天時や花粉の季節に役立つ浴室乾燥機
■エアコン1基設置
■コンビニまで徒歩1分
■京成本線「実籾」駅徒歩15分
■駅周辺は利便施設が充実
■ぜひお問い合わせください♪

京成本線「実籾」駅徒歩15分

間取り図

八千代台駅も利用可、便利な特急停車駅です

前面には高い建物がなく日当りも良好です

総タイル張りの落ち着いた外観です

オートロックマンション

広々としたエントランスが

開放感あるエントランスロビー

敷地内駐車場

敷地内駐輪場

前面道路

画像12点

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京成本線「実籾」駅 1300m 徒歩15分
千葉市立作新小学校 600m 徒歩8分
千葉市立天戸中学校 1170m 徒歩15分
千葉しらゆり幼稚園 890m 徒歩12分
ローソン東習志野店 63m 徒歩1分
ビック・エー八千代八千代台西店 660m 徒歩9分
エービン実籾店 660m 徒歩9分
八千代台西郵便局 560m 徒歩7分
奈良医院 580m 徒歩8分
長作チビッコ広場 100m 徒歩2分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 3,480 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

千葉市花見川区作新台４丁目の物件概要

マンション名	サンハイツ八千代台
所在地	千葉市花見川区作新台４丁目
交通	京成本線「実籾」駅徒歩15分
交通2	京成本線「八千代台」駅徒歩20分
間取り	3LDK LDK 14.5帖ｘ 1室、洋室 12.5帖ｘ 1室、洋室 6.2帖ｘ 1室、洋室 4帖ｘ 1室
総戸数	全68戸	引渡時期	相談
専有面積	97.49m²	バルコニー面積	28.45m²／南西側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄筋コンクリート造7階建て	所在階	6階部分
築年月	1991年7月築	新築・中古	中古
現況	空家	土地権利	所有権
その他使用料1	【ルーフバルコニー使用料】　900円/月	その他使用料2
用途地域1/2	第二種住居地域/	借地料
駐車場	敷地内にあり	駐車場料金	7,000円～8,000円 / 月
駐輪場使用料	1,200円 / 年	バイク置場使用料	2,400円～3,600円 / 年
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	(株)日鉄コミュニティ	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理費	19,500円	修繕積立金	14,620円
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2025年10月 ■キッチン■浴室■洗面室■トイレ■床etc
外装リフォーム
学校区	小学校：千葉市立作新小学校距離：600m 中学校：千葉市立天戸中学校距離：1170m
法令上の制限
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	※駐車場空き状況は要確認