物件番号 : 00056430
物件更新日 : 2026/05/07

マンション
ライオンズマンション津田沼前原第２

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
4,299 万円（税込）ローンシミュレーション	総武線津田沼駅徒歩13分総武中央線東船橋駅徒歩14分	64.8m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇リフォーム物件
◇JR総武線「津田沼」駅徒歩13分の好立地、
　静けさと暮らしやすさが調和する前原
◇９階建て最上階部分南西向き、
　専有面積64.80㎡の３LDK
◇リビングを見渡せる対面式キッチン
◇全居室収納あり
◇コンビニ１分、
　津田沼駅周辺買い物施設充実、生活至便
◇２０１４年大規模修繕工事実施済み
　長期修繕計画書あり
◇ぜひお問い合わせください♪

総武線「津田沼」駅徒歩13分　

間取り図（変更になる場合があります）

平成12年1月築　

駐輪場

機械式駐車場

エントランスアプローチ

エントランス

安心のセキュリティ、オートロックシステム

ロビー

画像10点

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船橋市立前原小学校 1240m 徒歩16分
船橋市立前原中学校 1530m 徒歩20分
りりぱっとナーサリー津田沼園 680m 徒歩9分
ローソン船橋前原西店 100m 徒歩1分
ワイズマート　東船橋店 1040m 徒歩14分
津田沼ビートViit 1140m 徒歩13分
スギ薬局　津田沼駅北店 880m 徒歩11分
DCM 東船橋店 550m 徒歩7分
さとうクリニック 810m 徒歩11分
札場公園 280m 徒歩4分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 4,299 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

船橋市前原西１丁目の物件概要

マンション名	ライオンズマンション津田沼前原第２
所在地	船橋市前原西１丁目
交通	総武線「津田沼」駅徒歩13分
交通2	総武中央線「東船橋」駅徒歩14分
間取り	3LDK LDK 12.8帖ｘ 1室、洋室 6.1帖ｘ 1室、洋室 5.8帖ｘ 1室、洋室 4.5帖ｘ 1室
総戸数	全43戸	引渡時期	即時
専有面積	64.8m²	バルコニー面積	9.16m²／南西側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄筋コンクリート造9階建て	所在階	9階部分
築年月	2000年1月築	新築・中古	中古
現況	空家	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	準工業地域/	借地料
駐車場	敷地内にあり	駐車場料金	10,000円～12,000円 / 月
駐輪場使用料	0円 / 月	バイク置場使用料
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	前田建設工業株式会社
管理費	11,300円 / 月	修繕積立金	20,670円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	■平成 31 年インターホン改修　■平成 29 年給水ポンプ交換　■令和 2 年　鉄部塗装工事
外装リフォーム	2014年箇所：大規模
学校区	小学校：船橋市立前原小学校距離：1240m 中学校：船橋市立前原中学校距離：1530m
法令上の制限
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	■固都税年額：１００，５７２円（令和７年度）　■駐車場　空有/月額10,000円～12,000円（敷金/使用料3ヵ月分　■バイク置き場空無　■事務所利用不可　■ペット飼育不可