物件番号 : 00056558
物件更新日 : 2026/05/30

マンション
ライオンズガーデン東船橋

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
2,880 万円（税込）ローンシミュレーション	総武中央線東船橋駅徒歩10分総武線津田沼駅徒歩20分	55.6m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇新規リフォーム物件
　令和８年４月完了予定です
◇11階建て6階部分南西向き、
　日当たり通風良好
◇専有面積55.60㎡の３LDK
◇設備一新
◇アフターサービス保証付
◇新耐震基準マンション
◇宅配ボックス・オートロック
◇JR総武線「東船橋」駅徒歩10分
　　　　　「津田沼」駅徒歩20分
◇ぜひお問い合わせください♪

1996年1月築

間取り図

内装イメージ

SRC・RC造り11階建て

エントランス

ロビー

宅配ボックス

駐車場(平面)

駐車場(機械式)

駐輪場

敷地内公園

前面道路

画像14点

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JR総武中央線「東船橋」駅 850m 徒歩10分
JR総武線「津田沼」駅 1600m 徒歩20分
船橋市立中野木小学校 850m 徒歩10分
船橋市立前原中学校 700m 徒歩8分
敬心ゆめ保育園 350m 徒歩4分
ワイズマート東船橋店 750m 徒歩10分
DCM東船橋店 450m 徒歩5分
ココカラファイン東船橋店 750m 徒歩10分
さとうクリニック 800m 徒歩10分
前原山下公園 43m 徒歩1分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 2,880 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

船橋市前原西４丁目の物件概要

マンション名	ライオンズガーデン東船橋
所在地	船橋市前原西４丁目
交通	総武中央線「東船橋」駅徒歩10分
交通2	総武線「津田沼」駅徒歩20分
間取り	3LDK LDK 10.2帖ｘ 1室、和室 6帖ｘ 1室、洋室 5帖ｘ 1室、洋室 4.5帖ｘ 1室
総戸数	全77戸	引渡時期	予定(2026年5月上旬)
専有面積	55.6m²	バルコニー面積	8.75m²／南西側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て	所在階	6階部分
築年月	1996年1月築	新築・中古	中古
現況	空家	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	第一種中高層住居専用地域/準住居地域	借地料
駐車場	敷地内にあり	駐車場料金	7,000円～12,000円 / 月
駐輪場使用料	200円 / 年	バイク置場使用料	4,800円～6,000円 / 年
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	東鉄工業株式会社
管理費	12,100円 / 月	修繕積立金	12,290円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2026年4月 ◆ 新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄機能付トイレ・洗濯機防水パン・建具）◆ シーリングライト取付◆貼替（フローリング・畳・襖・クロス）◆ ハウスクリーニング他
外装リフォーム
学校区	小学校：船橋市立中野木小学校距離：850m 中学校：船橋市立前原中学校距離：700m
法令上の制限
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	■用途地域　準住居地域