物件番号 : 00056595
物件更新日 : 2026/04/24

マンション
シャルマン幕張　２号棟

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
3,690 万円（税込）ローンシミュレーション	総武中央線幕張駅徒歩16分京成千葉線京成幕張駅徒歩17分京葉線海浜幕張駅徒歩23分	92.02m²	4LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇新規リフォーム物件
　令和８月３月完成しました♪
◇14階建て11階部分南東向き
　眺望良好です♪
◇全総戸数229のビックコミュニティ
◇専有面積広々92.02㎡４LDK＋２WIC
　ご家族の多いご家庭にもお勧め
◇全居室収納
◇大切なペットと暮らせます
◇周辺お買い物施設も近く生活至便
◇2駅2路線利用可
　JR総武線「幕張」駅徒歩16分

全棟総戸数229戸のビックコミュニティ

間取り図

１１階バルコニーからの眺望良好です♪　全居室バルコニーに面しており通風も良好です

大きな窓から日差しがたっぷり降り注ぐ明るい15帖LDK

隠したい派にもお勧め独立型壁付けキッチン

追い焚き・浴室乾燥機付き　雨や花粉の時期に重宝します

洗面室

LED照明がお顔を明るく照らすシャワー洗面化粧台

スタイリッシュな一体型ウォッシュレットトイレ

全ての居室がバルコニーに面しており、解放感があります

6.4帖洋室

4.9帖洋室

6.4帖洋室・4.9帖洋室　収納は同タイプのWICです

5.5帖洋室

5.5帖洋室　クローゼット　（扉が付く予定です）

5.5帖洋室・4.9帖洋室前バルコニー

6.1帖洋室

6.1帖洋室　LDK前バルコニー

録画もできるTVモニタ付きインターホン

家事の味方食洗機付　作業台にコンセントもあり調理家電も使いやすい仕様

浄水器一体型水栓です　シームレスシンクはお手入れもらくらく

玄関と廊下部分に可動棚収納があります　内部にコンセントがあり充電にも便利です

家具調シューズクローゼット　お気に入りを飾れるスペースがあります

専用ポーチのある玄関　エレベーターは２世帯に１つとなっておりプライバシー感が高いです

１９８３年6月築　14階建て

ペット飼育可（細則あり）

エントランス

駐車場

前面道路

画像30点

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JR総武線「幕張」駅 1200m 徒歩16分
京成千葉線「京成幕張」駅 1400m 徒歩17分
千葉市立幕張南小学校 1000m 徒歩12分
千葉市立幕張西中学校 2200m 徒歩28分
さざれ幼稚園 1300m 徒歩16分
セブンイレブン幕張5丁目店 450m 徒歩5分
イトーヨーカドー幕張店 750m 徒歩9分
幕張郵便局 800m 徒歩10分
健生病院 850m 徒歩11分
幕張町5丁目第2公園 140m 徒歩2分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 3,690 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

千葉市花見川区幕張町５丁目の物件概要

マンション名	シャルマン幕張　２号棟
所在地	千葉市花見川区幕張町５丁目
交通	総武中央線「幕張」駅徒歩16分
交通2	京成千葉線「京成幕張」駅徒歩17分
交通3	京葉線「海浜幕張」駅徒歩23分
間取り	4LDK LDK 15帖ｘ 1室、洋室 6.4帖ｘ 1室、洋室 6.1帖ｘ 1室、洋室 5.5帖ｘ 1室、洋室 4.9帖ｘ 1室
総戸数	全83戸	引渡時期	即時
専有面積	92.02m²	バルコニー面積	21.92m²／南東側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て	所在階	11階部分
築年月	1983年6月築	新築・中古	中古
現況	空家	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	第二種住居地域/	借地料
駐車場	敷地内にあり	駐車場料金	7,000円 / 月
駐輪場使用料		バイク置場使用料
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	株式会社東急コミュニティー	施工会社	鹿島建設株式会社
管理費	9,400円 / 月	修繕積立金	15,630円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2026年2月 ◎交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具）◎配管更新◎貼替（クロス全室・床材）◎食洗機新規取付◎ハウスクリーニング
外装リフォーム
学校区	小学校：千葉市立幕張南小学校距離：1000m 中学校：千葉市立幕張西中学校距離：2200m
法令上の制限
設備	都市ガス
備考	※エレベーター／有ペット飼育／可（細則有）　※図面と現況が相違する場合は現況を優先致します。　※設置されているインテリア家具はディスプレイ用になります。