物件番号 : 00056803
物件更新日 : 2026/04/20

マンション
ル・サンク津田沼

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
4,980 万円ローンシミュレーション	総武線津田沼駅徒歩14分京成松戸線前原駅徒歩12分	65.54m²	2SLDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇共用部＆設備が充実した
築浅2022 年築マンション
◇ペット飼育可！
　大切なペットと暮らせます
◇7階建て3階部分東向き
　専有面積65.54㎡２SLD
◇リフォーム完了2026年4月上旬
◇ラウンジにWi-Fi完備・コワーキング　
　スペース有
◇24時間ゴミ出し可
◇2駅2路線利用可
　JR総武線「津田沼」駅徒歩14分
　京成松戸線「前原」駅徒歩12分
◇ぜひお問い合わせください♪

2022年築7階建て

間取図

UCOM光でネット回線快適です

充実の設備・仕様です

エントランス

ポケットの中にいれたままオートロック解錠

ゆったりくつろげるロビー

駐車場

駐輪場

前面道路

画像11点

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船橋市立中野木小学校 550m 徒歩7分
船橋市立前原中学校 850m 徒歩10分
船橋市立二宮保育園 330m 徒歩5分
冨士見第二幼稚園 600m 徒歩7分
リブレ京成アルビス前原店 490m 徒歩7分
ローソン津田沼前原西三丁目店 350m 徒歩5分
スギドラッグ津田沼駅北店 720m 徒歩9分
キッズファミリークリニック 530m 徒歩7分
船橋前原団地内郵便局 450m 徒歩6分
アルビス前原9号棟横公園 230m 徒歩3分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 4,980 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

船橋市前原西５丁目の物件概要

マンション名	ル・サンク津田沼
所在地	船橋市前原西５丁目
交通	総武線「津田沼」駅徒歩14分
交通2	京成松戸線「前原」駅徒歩12分
間取り	2SLDK LDK 13.9帖ｘ 1室、洋室 4.5帖ｘ 1室、洋室 6帖ｘ 1室、S 5帖ｘ 1室
総戸数	全104戸	引渡時期	予定(2026年4月上旬)
専有面積	65.54m²	バルコニー面積	10.12m²／東側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄筋コンクリート造7階建て	所在階	3階部分
築年月	2022年8月築	新築・中古	中古
現況	空家	土地権利	所有権
その他使用料1	【給湯器リース料】　2,200円/月	その他使用料2
用途地域1/2	第一種中高層住居専用地域/	借地料
駐車場	あり	駐車場料金	8,000円～2,000円 / 月
駐輪場使用料	1,200円～3,600円 / 年	バイク置場使用料	3,000円 / 月
町会費		インターネット使用料	【インターネット】初期費用：無　定額料金：有440円/月
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	株式会社　長谷工コミュニティ	施工会社	株式会社　長谷工コーポレーション
管理費	13,300円 / 月	修繕積立金	5,900円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2026年4月 ◆ 温水洗浄機能付トイレ新規交換◆ シーリングライト取付◆ クッションフロア張替◆ ハウスクリーニング他
外装リフォーム
学校区	小学校：船橋市立中野木小学校距離：550m 中学校：船橋市立前原中学校距離：850m
法令上の制限
設備	都市ガス、電気（その他）、公営水道、排水（下水）
備考	■固定資産税額　　年間 84,663 円 ( 令和 7 年度 )　●ペットが２匹まで飼育可能（飼育細則有）●ラウンジに Wi-Fi 完備・コワーキングスペース有　※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします