物件番号 : 00057409
物件更新日 : 2026/07/11

マンション
津田沼サニーマンション

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
2,490 万円（税込）ローンシミュレーション	総武線津田沼駅徒歩5分京成松戸線新津田沼駅徒歩8分	68.76m²	2LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇新規リノベーション
　令和８年７月完成しました♪
◇JR総武線「津田沼」駅徒歩５の分好立地
　スーパー・コンビニ・ドラックストア等
　買い物施設充実
◇10階建て7階部分角部屋南東向き
　専有面積68.76㎡
　２LDK＋ファミリークローゼット
◇水廻り設備一新
　クロス、フローリング貼替
◇アフターサービス保証付
◇24時間365日緊急対応サービス
◇ぜひお問い合わせください♪

JR総武線「津田沼」駅徒歩5分　京成松戸線「新津田沼」駅徒歩8分

間取図

広々解放感のある19.1帖リビングダイニングキッチン

LDK・5.5帖洋室を繋げてより解放感のある空間使いも

お部屋をすっきり使える壁付けキッチン　窓があり採光・通風良好です

浄水器付です　使いやすいスライド収納　吊り棚もあり収納力あります

追い焚き・浴室乾燥機付きです　雨や花粉の時期に重宝します

洗面室　トイレは左側ドアです

キャビネット付洗面化粧台　リネン類などもすっきり収まります

ウォシュレットトイレ　収納棚あり

リビングと繋がる5.5帖洋室　二面採光明るいお部屋です

5.5帖洋室　クローゼット

5.5帖洋室からの眺望　

4.4帖洋室

4.4帖洋室　クローゼット

南東向きバルコニー

７階バルコニーからの眺望良好です　

LDK

録画もできるTVモニタ付きインターホン

ファミリークローク　季節のものや外用品などたっぷり収納できます

玄関　シューズクローゼット

玄関は人感センサー照明です　切り忘れを防ぎます

７階部分です

1971年6月築　RC造10階建て　総戸数61戸

商業施設も身近な便利な住環境です

エントランス

駐車場入り口

駐車場

街並み

画像29点

パノラマ画像を見る

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船橋市立前原小学校 550m 徒歩7分
船橋市立前原中学校 1720m 徒歩22分
りりぱっとナーサリー津田沼園 140m 徒歩2分
セブンイレブン船橋前原西店 110m 徒歩2分
スギ薬局　津田沼駅北店 80m 徒歩1分
まいばすけっと津田沼駅北店 100m 徒歩2分
津田沼ビートViit 350m 徒歩5分
イオンモール津田沼North＆South 660m 徒歩9分
津田沼診療所 160m 徒歩2分
津田沼郵便局 280m 徒歩4分
前原西公園 80m 徒歩1分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 2,490 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

船橋市前原西２丁目の物件概要

マンション名	津田沼サニーマンション
所在地	船橋市前原西２丁目
交通	総武線「津田沼」駅徒歩5分
交通2	京成松戸線「新津田沼」駅徒歩8分
間取り	2LDK LDK 19.1帖ｘ 1室、洋室 5.5帖ｘ 1室、洋室 4.4帖ｘ 1室
総戸数	全61戸	引渡時期	即時
専有面積	68.76m²	バルコニー面積	4.86m²／南東側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て（地下1階）	所在階	7階部分
築年月	1971年6月築	新築・中古	中古
現況	空家	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	近隣商業地域/	借地料
駐車場		駐車場料金	20,000円 / 月
駐輪場使用料		バイク置場使用料	1,000円～2,000円 / 月
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	日本ハウズイング（047-495-7316）	施工会社
管理費	18,020円 / 月	修繕積立金	22,308円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2026年7月 ◎交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・ウォシュレットトイレ・建具）◎貼替（全室クロス・フローリング）◎配管更新◎ハウスクリーニング
外装リフォーム
学校区	小学校：船橋市立前原小学校距離：550m 中学校：船橋市立前原中学校距離：1720m
法令上の制限
設備	都市ガス、東京電力、公営水道
備考	■ペット飼育不可■バイク置き場使用料：50cc以下月額1000円/50cc以上月額2000円■駐車場空き状況は管理会社へ要確認■司法書士売主指定■図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。