物件番号 : 00058091
物件更新日 : 2026/07/17

マンション
クリオ船橋壱番館

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
3,280 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線船橋競馬場駅徒歩2分京葉線南船橋駅徒歩14分	57.89m²	2LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇2026年６月室内リフォーム完了済み！
　即入居可能です
◇14階建て４階部分南西向き
　専有面積57.89㎡２LDK
◇設備一新♪新規交換
　キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ
　建具・給湯器
◇エアコン・照明器具設置
◇京成本線「船橋競馬場」駅徒歩2分
　JR京葉線「南船橋」駅徒歩14分
◇近隣に大型商業施設があり生活至便
◇人気の宮本小学校・宮本中学校学区
◇ぜひお問い合わせください♪

1996年７月築　京成本線「船橋競馬場」駅徒歩２分の好立地です

間取図

リフォーム完了済み♪　南西向き14.5帖LDK

照明器具・エアコン新規設置済みです

浄水器・食洗機付　コンセントもあり調理家電も使いやすいキッチン

カップボードも設置済み　家電もすっきり収まります

ダイニングからキッチン

鏡裏にすっきり収納できるシャワー洗面化粧台

追い焚き・浴室乾燥機付きです　ワイド浴槽でゆったりご入浴♪

ウォシュレットトイレ　背後上部に収納あり

４帖洋室　クローゼット

4.5帖洋室　クローゼット２台あり

南西向きバルコニー　陽当り良好、お洗濯ものもすっきり乾きます

バルコニーからの眺望

LDK

LDK可動棚収納　内部にコンセントあります

2025年度製エアコン設置

LDKシーリングライト

浄水器一体型水栓

家事の味方食洗機付

３口コンロ

ミラー付きシューズクローゼット

エレベーター４階で降り右側１軒目の住戸です

鉄骨鉄筋コンクリート造り14階建て　総戸数94戸

エントランス

オートロックシステム

宅配ボックスあります

立体駐車場

駐輪場

前面道路

画像30点

パノラマ画像を見る

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船橋市立宮本小学校 650m 徒歩8分
船橋市立宮本中学校 1000m 徒歩12分
宮本第二保育園 600m 徒歩7分
恵楓幼稚園 400m 徒歩5分
ローソン船橋宮本店 95m 徒歩1分
オーケー船橋競馬場店 350m 徒歩4分
ららぽーとTOKYO‐BAY 550m 徒歩7分
くりはら内科・皮膚科クリニック 490m 徒歩7分
宮本9丁目公園 210m 徒歩3分
ホームセンターコーナン船橋花輪インター店 520m 徒歩7分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 3,280 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

船橋市宮本９丁目の物件概要

マンション名	クリオ船橋壱番館
所在地	船橋市宮本９丁目
交通	京成本線「船橋競馬場」駅徒歩2分
交通2	京葉線「南船橋」駅徒歩14分
間取り	2LDK LDK 14.5帖ｘ 14室、洋室 4.5帖ｘ 1室、洋室 4帖ｘ 1室
総戸数	全94戸	引渡時期	即時
専有面積	57.89m²	バルコニー面積	9.07m²／南西側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て	所在階	4階部分
築年月	1996年7月築	新築・中古	中古
現況	空家	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	準工業地域/	借地料
駐車場	あり	駐車場料金	11,000円 / 月
駐輪場使用料		バイク置場使用料
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	明和管理株式会社	施工会社	佐藤工業株式会社
管理費	9,500円	修繕積立金	12,450円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2026年6月箇所：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室 ◎交換（キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具・給湯器・洗濯防水パン）◎貼替（クロス・フローリング）◎新規設置（エアコン・照明器具）
外装リフォーム
学校区	小学校：船橋市立宮本小学校距離：650m 中学校：船橋市立宮本中学校距離：1000m
法令上の制限
設備	都市ガス
備考	※告知事項あり