物件番号 : 00058318
物件更新日 : 2026/10/02

マンション
幕張ファミールハイツ４号棟

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
3,780 万円（税込）ローンシミュレーション	総武中央線幕張駅徒歩12分京成千葉線京成幕張駅徒歩13分	87.22m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇新規リノベーション物件
◇１４階建て11階部分南東向き
　眺望・日当り良好♪
◇管理体制良好大規模マンション
◇ペット飼育可（細則有）
◇ゆとりの専有面積87.22㎡３LDK
◇LIXILデザイナー最新人気テイスト
◇充実の設備仕様
　食洗機・浴室乾燥機・ReFaシャワーヘッド
　間接照明・ダウンライト・エアコン
◇全居室収納＋ファミリークロゼット
◇２路線２駅利用可
◇周辺買い物施設充実
◇ぜひお問い合わせください♪

1984年2月築

間取図

リフォーム完了♪　ダウンライトや間接照明を新規施工、お好みの調光を楽しめます

浄水器・食洗機付です　吊り棚もあり収納力もあります

ワイド浴槽でゆったりご入浴できます　追い焚き・浴室乾燥機付です

人気のReFaシャワーヘッド採用

キャビネット付でリネン類もすっきり収まります　シャワー洗面化粧台

洗面室

トイレにも間接照明施工　

ライトコントローラーで操作できます　LDKエアコン設置済みです

ライトコントローラー　録画もできるＴＶモニタ付きインターホン

LDＫニッチ

ＬＤＫ内ファミリークローゼット　

６帖洋室　スライドドアで独立します

６帖洋室　クローゼット

6.5帖洋室

6.5帖洋室　クローゼット

6.5帖洋室　クローゼット両側に可動棚設置済み　

4.2帖洋室

4.2帖洋室　オープンクローゼット

11階分　陽当り眺望良好バルコニー

バルコニー眺望

北側バルコニー

廊下

ミラー付きシューズクローゼット

アクセントクロス・間接照明を施工　高級感のある玄関ホール

2住戸ごとに1基のエレベーターを配置　エレベーターの待ち時間や混雑が少なく、プライバシーにも配慮されています

SRC造り14階建て　総戸数577戸ビックコミュニティ

出し入れしやすい平面駐車場

駐輪場とバイク置き場

画像30点

パノラマ画像を見る

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JR総武線「幕張」駅 900m 徒歩12分
京成千葉線「京成幕張」駅 1000m 徒歩13分
千葉市立幕張南小学校 650m 徒歩9分
千葉市立幕張西中学校 1900m 徒歩24分
幕張第一保育所 240m 徒歩3分
セブンイレブン幕張5丁目店 100m 徒歩1分
イトーヨーカドー幕張店 450m 徒歩6分
幕張郵便局 500m 徒歩6分
千葉健生病院 850m 徒歩11分
幕張町5丁目公園 130m 徒歩2分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 3,780 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

千葉市花見川区幕張町５丁目の物件概要

マンション名	幕張ファミールハイツ４号棟
所在地	千葉市花見川区幕張町５丁目
交通	総武中央線「幕張」駅徒歩12分
交通2	京成千葉線「京成幕張」駅徒歩13分
間取り	3LDK LDK 13.5帖ｘ 1室、洋室 6.5帖ｘ 1室、洋室 6帖ｘ 1室、洋室 4.2帖ｘ 1室
総戸数	全577戸	引渡時期	相談
専有面積	87.22m²	バルコニー面積	17.29m²／南東側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て	所在階	11階部分
築年月	1984年2月築	新築・中古	中古
現況	空家	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	第二種住居地域/準工業地域	借地料
駐車場	敷地内に空なし	駐車場料金	10,000円 / 月
駐輪場使用料	1,000円 / 年	バイク置場使用料	8,000円～30,000円 / 年
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）	施工会社	西松建設（株）
管理費	10,500円 / 月	修繕積立金	9,420円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2026年8月 ◎交換（食洗機付システムキッチン・浴室乾燥機付ユニットバス・洗面化粧台・ウォシュレットトイレ・建具・下駄箱・給湯器・給排水管一部・洗濯パン・水栓）◎貼替（フローリング・フロアタイル・クロス・網戸）◎設置（エアコン・間接照明・ダウンライト・ライトコントローラー・カーテンレール・レースカーテン）◎ハウスクリーニング
外装リフォーム	2025年3月箇所：大規模
学校区	小学校：千葉市立幕張南小学校距離：650m 中学校：千葉市立幕張西中学校距離：1900m
法令上の制限
設備	都市ガス、公営水道、排水（下水）
備考	※司法書士は売主指定　※ペット飼育　※体長50ｃｍ以下の犬または猫１匹まで　※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます、