物件番号 : 00058878
物件更新日 : 2026/10/16

マンション
ライオンズ津田沼レイフォート

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
6,798 万円（税込）ローンシミュレーション	総武線津田沼駅徒歩10分京成松戸線新津田沼駅徒歩9分	85.01m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇新規リノベーション
◇２階部分３方向角部屋につき
　陽当り・通風良好
◇ペット飼育可（細則有）
◇安心のセキュリティ、
　セコムの24時間管理システム
◇２面採光明るい19.3帖LDK
　床暖房もあり冬でも足元から暖かい♪
◇水廻り設備一新
　食洗機・浴室乾燥機などお助け設備
　揃ってます
◇WICやSIC等収納充実
◇駅周辺大型商業施設が複数あり
　利便性の高い生活環境
◇JR総武線「津田沼」駅徒歩10分
　京成松戸線「新津田沼」駅徒歩９分

2010年1月築　鉄筋コンクリート造地上7階建て

間取図

朝の光が心地よく差し込む、南東向き・2面採光明るいリビング　冬でも暖か床暖房があります

リビングを見渡せる対面式キッチン　浄水器・食洗機付です

キッチン内可動棚収納　右奥のドアがパントリー入口です

キッチン奥パントリー　備蓄品もしっかり収納できます

追い焚き・浴室乾燥機付き　雨や花粉時期に重宝します

ご家族で身支度できるワイド洗面化粧台

洗面室　

一体型ウォシュレットトイレ

南側6.5帖洋室　収納はWICです

北側5.5帖洋室　北東向き・2面採光のお部屋です

北側5.5帖洋室　クローゼット２台あり

北側5帖洋室　収納はWICです

シューズクローゼット　玄関をすっきり使えます

玄関ホール

床暖房リモコン　TVモニタ付きインターホン

総戸数37戸

セコムの24時間管理システム

エントランス

エントランスロビー

駐車場

駐輪場

ゴミステーション

宅配ボックス

前面道路

画像27点

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船橋市立前原小学校 650m 徒歩8分
船橋市立前原中学校 2140m 徒歩27分
たちばな保育園きらきら館 550m 徒歩8分
ファミリーマート船橋前原東一丁目店 62m 徒歩1分
イオンモール津田沼North＆South 790m 徒歩10分
津田沼ビートViit 630m 徒歩8分
くすりの福太郎津田沼北口店 660m 徒歩9分
津田沼医院 270m 徒歩4分
津田沼郵便局 550m 徒歩7分
さくら公園 380m 徒歩5分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 6,798 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

船橋市前原東１丁目の物件概要

マンション名	ライオンズ津田沼レイフォート
所在地	船橋市前原東１丁目
交通	総武線「津田沼」駅徒歩10分
交通2	京成松戸線「新津田沼」駅徒歩9分
間取り	3LDK LDK 19.3帖ｘ 1室、洋室 6.5帖ｘ 1室、洋室 5.5帖ｘ 1室、洋室 5帖ｘ 1室
総戸数	全37戸	引渡時期	相談
専有面積	85.01m²	バルコニー面積	7.65m²／南側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄筋コンクリート造7階建て	所在階	2階部分
築年月	2010年1月築	新築・中古	中古
現況	空室	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	第一種住居地域/第二種住居地域	借地料
駐車場	敷地内にあり	駐車場料金	13,000円～15,000円 / 月
駐輪場使用料	1,200円～2,400円 / 年	バイク置場使用料	1,000円～1,500円 / 月
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	大末建設株式会社
管理費	21,520円 / 月	修繕積立金	31,110円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2026年9月 ◎交換（食洗機・浄水機能付きシステムキッチン・浴室乾燥機付きユニットバス・洗面化粧台・ウォシュレットトイレ・照明器具・建具）◎フローリング上張り施工◎全室クロス張替◎洗面トイレ玄関土間SIC塩ビタイル新規施工◎ハウスクリーニング等
外装リフォーム
学校区	小学校：船橋市立前原小学校距離：650m 中学校：船橋市立前原中学校距離：2320m
法令上の制限
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	※ルーフバルコニー面積：14.26㎡　※駐車場・バイク置き場・駐輪場、空き状況は要確認　※司法書士は売主指定となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。