物件番号 : 00058888
物件更新日 : 2026/08/29

NEW マンション
ソフトタウンニュー谷津遊園

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
2,690 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線谷津駅徒歩3分京葉線南船橋駅徒歩19分総武中央線津田沼駅徒歩22分	66.3m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇新規リノベーション
　令和８年11月中旬完了予定
◇京成本線「谷津」駅徒歩３分の好立地♪
◇ペット飼育可（細則有）
◇３階部分南東向き
　専有面積66.30㎡３LDK
◇見せたくなるキッチン♪
　フラット対面キッチン＋ペンダントライト
　食洗機もついてます！
◇アフターサービス保証付
◇コンビニ・スーパー・病院が近く
　生活利便性の高い住環境
◇ぜひお問い合わせください♪

1979年10月築

京成本線「谷津」駅徒歩3分

エントランス

駐車場

駐輪場

バイク置き場

前面道路

間取図

リビング施工例

画像13点

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習志野市立向山小学校 838m 徒歩11分
習志野市立第一中学校 1261m 徒歩16分
谷津南保育所 363m 徒歩5分
ファミリーマート京成谷津駅前店 270m 徒歩4分
ヨークマート谷津店 206m 徒歩3分
くすりの福太郎谷津駅前店 280m 徒歩4分
コーナン船橋花輪インター店 900m 徒歩13分
習志野谷津郵便局 490m 徒歩7分
谷津保健病院 150m 徒歩2分
向山1号公園 25m 徒歩1分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 2,690 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市谷津４丁目の物件概要

マンション名	ソフトタウンニュー谷津遊園
所在地	習志野市谷津４丁目
交通	京成本線「谷津」駅徒歩3分
交通2	京葉線「南船橋」駅徒歩19分
交通3	総武中央線「津田沼」駅徒歩22分
間取り	3LDK LDK 13.5帖ｘ 1室、洋室 5.2帖ｘ 1室、洋室 5帖ｘ 1室、洋室 4.9帖ｘ 1室
総戸数	全206戸	引渡時期	即時
専有面積	66.3m²	バルコニー面積	7.9m²／西側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て	所在階	3階部分
築年月	1979年10月築	新築・中古	中古
現況	空家	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	第一種中高層住居専用地域/	借地料
駐車場		駐車場料金	8,800円 / 月
駐輪場使用料		バイク置場使用料
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	株式会社ビルネット	施工会社	株式会社長谷川工務店
管理費	6,400円 / 月	修繕積立金	11,900円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2026年11月 ◎交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具）◎配管更新◎貼替（全室クロス・床材）◎食洗機新規取付◎ハウスクリーニング
外装リフォーム
学校区	小学校：習志野市立向山小学校距離：838m 中学校：習志野市立第一中学校距離：1261m
法令上の制限
設備	都市ガス
備考	エレベーター／有ペット飼育／可（細則有）