物件番号 : 00059268
物件更新日 : 2026/10/02

NEW マンション
船橋ファミリータウン2号棟

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
3,288 万円ローンシミュレーション	京成本線大神宮下駅徒歩9分京葉線南船橋駅徒歩19分	71.68m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇ららぽーと徒歩圏内！
　リフォーム完了済み３LDK
◇12階建て7階部分南西向き陽当り良好
◇解放感のあるワイドリビングへ間取り変更
◇お部屋がすっきり見えるペニンシュラ型
　システムキッチン採用、食洗機付
　コンロはお手入れしやすいガラストップ
◇雨の日に活躍、浴室乾燥機付きバス
◇全部屋エアコン設置可能です
◇3駅3路線利用可
◇ぜひお問い合わせください♪

1979年5月築　鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て

間取図

解放感のあるワイドリビングへ間取り変更しました♪

お部屋すっきりペニンシュラ型システムキッチン

浄水器・食洗機付　お手入れ楽々ガラストップコンロ

カップボード新規設置

追い焚き・浴室乾燥機付き　雨や花粉の時期に役立ちます

鏡裏にすっきり収納できるシャンプードレッサー

ウォシュレットトイレ

角住戸につき２面採光です　

LDK内　収納

キッチン横４帖洋室　バルコニーに出入りできます

キッチン横４帖洋室　

４帖洋室

5.2帖洋室　

南西向きバルコニー

南西向きバルコニー眺望　　船橋港やららぽーとが見えます

キッチン横４帖洋室前バルコニー

LDK内　TVモニタインターホン

ミラー付きシューズクローゼット

玄関ホール　人感センサー照明仕様です

1・2号棟合わせて497戸のビッグコミュニティ

エントランス

駐車場

駐輪場

前面道路

画像30点

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船橋市立湊町小学校 840m 徒歩11分
【選択制】船橋市立湊中学校 1240m 徒歩16分
【選択制】船橋市立若松中学校 1880m 徒歩24分
船橋市立浜町保育園 250m 徒歩4分
セブンイレブン船橋大神宮下店 570m 徒歩8分
ららぽーと TOKYO-BAY 790m 徒歩10分
オーケー船橋競馬場店 960m 徒歩12分
イケアTOKYO-BAY 1340m 徒歩17分
船橋浜町郵便局 240m 徒歩3分
浜町北公園 290m 徒歩4分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 3,288 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

船橋市浜町１丁目の物件概要

マンション名	船橋ファミリータウン2号棟
所在地	船橋市浜町１丁目
交通	京成本線「大神宮下」駅徒歩9分
交通2	京葉線「南船橋」駅徒歩19分
間取り	3LDK LDK 18.2帖ｘ 1室、洋室 4帖ｘ 2室、洋室 5.2帖ｘ 1室
総戸数	全236戸	引渡時期	即時
専有面積	71.68m²	バルコニー面積	10.56m²／南西側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て	所在階	7階部分
築年月	1979年3月築	新築・中古	中古
現況	空家	土地権利	所有権
その他使用料1	/月	その他使用料2
用途地域1/2	商業地域/	借地料
駐車場	あり	駐車場料金	5,000円～7,500円 / 月
駐輪場使用料		バイク置場使用料
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	施工会社	三井建設株式会社
管理費	9,230円 / 月	修繕積立金	5,210円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2026年8月 ◎交換（食洗機・ガラストップコンロシステムキッチン・追い焚きユニットバス・洗面化粧台・給湯器・建具・下駄箱・トイレ）◎貼替（クロス・フロアタイル・フローリング）◎ハウスクリーニング
外装リフォーム
学校区	小学校：船橋市立湊町小学校距離：840m 中学校：【選択制】船橋市立湊中学校距離：1240m 中学校：【選択制】船橋市若松中学校
法令上の制限
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	※ペット不可　※令和８年度固定資産税/64,300円　※司法書士は売主指定となります。　※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。