物件番号 : 00059462
物件更新日 : 2026/10/19

NEW マンション
コスモ津田沼

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
3,500 万円（税込）ローンシミュレーション	総武中央線津田沼駅徒歩16分京成本線京成津田沼駅徒歩12分	72.95m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇2026年12月中旬完了予定リフォーム住戸
◇京成本線「京成津田沼」駅徒歩12分
　JR総武線「津田沼」駅も徒歩16分！
◇専有面積72.95㎡の広々3LDK
◇キッチン・浴室など水廻り設備一新
◇全居室収納あり（うち一カ所はWIC）
◇東向き・2階で陽当たりも良好
◇プライバシーを守る専用ポーチ付き
◇2025年8月大規模修繕工事完了
◇幼稚園・小学校が近く子育て世代にも
　おすすめ
◇学区：津田沼小学校徒歩6分
　　　　第五中学校徒歩25分
◇ぜひお問い合わせください♪

1988年2月築

間取図

鉄筋コンクリート造　5階建て

エントランス

スロープ付きエントランスです

駐車場・駐輪場

前面道路

画像7点

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習志野市立津田沼小学校 450m 徒歩6分
習志野市立第五中学校 1700m 徒歩25分
習志野市立津田沼幼稚園 450m 徒歩6分
ローソン津田沼六丁目西店 600m 徒歩9分
ビッグ・エー習志野袖ヶ浦団地店 600m 徒歩9分
ドラッグストア　マツモトキヨシ谷津店 120m 徒歩2分
奏の杜フォルテ 1330m 徒歩17分
徳山内科医院 450m 徒歩6分
習志野袖ヶ浦郵便局 600m 徒歩8分
谷津2丁目広場 450m 徒歩7分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 3,500 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市谷津町１丁目の物件概要

マンション名	コスモ津田沼
所在地	習志野市谷津町１丁目
交通	総武中央線「津田沼」駅徒歩16分
交通2	京成本線「京成津田沼」駅徒歩12分
間取り	3LDK LDK 14.7帖ｘ 1室、洋室 6.7帖ｘ 1室、洋室 6帖ｘ 1室、洋室 4.7帖ｘ 1室
総戸数	全34戸	引渡時期	相談
専有面積	72.95m²	バルコニー面積	6.46m²
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄筋コンクリート造5階建て	所在階	2階部分
築年月	1988年2月築	新築・中古	中古
現況	空家	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	第一種中高層住居専用地域/第一種住居地域	借地料
駐車場	敷地内に空なし	駐車場料金
駐輪場使用料		バイク置場使用料
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	施工会社	株式会社吉原組東京支店
管理費	16,050円 / 月	修繕積立金	21,740円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2026年12月 ◎交換（キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具）◎フローリング貼替◎ダウンライト新規取付
外装リフォーム	2025年8月箇所：大規模
学校区	小学校：習志野市立津田沼小学校距離：450m 中学校：習志野市立第五中学校距離：1700m
法令上の制限
設備	都市ガス
備考	※ペット不可　※建物状況調査に関する情報：売主にて実施予定なし、買主の実施不可　※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。