物件番号 : 00059704
物件更新日 : 2026/11/05

NEW マンション
ファミール第二西船橋

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
3,388 万円（税込）ローンシミュレーション	総武中央線西船橋駅徒歩10分東京メトロ東西線西船橋駅徒歩10分	84.5m²	4LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇リノベーション完了物件即入居可！
◇複数路線利用可能「西船橋」徒歩10分！
　通勤通学に大変便利です♪
◇10階建て8階部分南西向きにつき
　眺望・陽当り良好
◇ペット飼育可（細則有）
◇専有面積84.5㎡４LDK
　ご家族の多いご家庭にもお勧め♪
◇内装・設備一新♪
　食洗機・浴室乾燥機あり
◇全室エアコン設置可
◇コンビニ・スーパーが近く生活環境良好
◇ぜひお問い合わせください♪

複数路線利用可能な「西船橋」駅徒歩10分

間取図

明るいフローリングと白を基調とした、どんな家具にも合わせやすい清潔感のある内装♪

お部屋を広々と見せるフラット対面式キッチン

タッチレス浄水器付水栓・食洗機・ガラストップコンロと機能も充実しています

カップボードも設置済みです　

ワイド浴槽でゆったりご入浴！　浴室乾燥機付きで雨の日にも活躍します

キャビネット付洗面化粧台　リネン類などもすっきり収まります

洗面室内　可動棚収納もあります

スタイリッシュな一体型ウォシュレットトイレ

リビングとスライドアで繋がる6帖洋室

バルコニー　8階部分、前面に建物等なく陽当り良好です

バルコニーから眺望　近隣には飲食店なども多く生活至便です

6.9帖洋室

6.9帖洋室　収納はWICです

6.9帖洋室　WIC

5.8帖洋室

4帖洋室

LDKにも可動棚収納　インターホンは録画もできます

廊下可動棚収納　内部にコンセントがあり家電の充電もできます

ミラー付きシューズクローゼット

エレベーター8階で降り右から2軒目の住居です

1975年12月築　SRC造10階建て

ゆとりのある敷地　

開放的で広々としたエントランスです

敷地内駐車場

敷地内駐輪場

バイク置場

前面道路

画像30点

パノラマ画像を見る

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ＪＲ総武中央線「西船橋」駅 850m 徒歩10分
船橋市立海神南小学校 560m 徒歩7分
船橋市立葛飾中学校 1780m 徒歩23分
西船みどり保育園 770m 徒歩10分
セブンイレブン船橋山野町店 200m 徒歩3分
ミニストップ船橋山野町店 350m 徒歩4分
くすりの福太郎船橋山野町店 210m 徒歩3分
ベルクス西船橋店 420m 徒歩6分
ジェーソン船橋山野町店 500m 徒歩6分
西船近隣公園 1020m 徒歩13分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 3,388 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

船橋市山野町の物件概要

マンション名	ファミール第二西船橋
所在地	船橋市山野町
交通	総武中央線「西船橋」駅徒歩10分
交通2	東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩10分
間取り	4LDK LDK 12.5帖ｘ 1室、洋室 6.9帖ｘ 1室、洋室 6帖ｘ 1室、洋室 5.8帖ｘ 1室、洋室 4.8帖ｘ 1室
総戸数	全58戸	引渡時期	即時
専有面積	84.5m²	バルコニー面積	9.75m²／南西側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て	所在階	8階部分
築年月	1975年12月築	新築・中古	中古
現況	空家	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	第一種住居地域/	借地料
駐車場	あり	駐車場料金	12,000円 / 月
駐輪場使用料	300円 / 月	バイク置場使用料	1,000円 / 月
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	施工会社	西松建設株式会社
管理費	15,500円 / 月	修繕積立金	24,400円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2026年11月 ◎交換（食洗機付システムキッチン・追い焚き、浴室乾燥機付きユニットバス・洗面化粧台・タック一体型トイレ・建具・下駄箱・給湯器・防水パン）◎貼替（クロス・フロアタイル・フローリング）◎ハウスクリニング他
外装リフォーム
学校区	小学校：船橋市立海神南小学校距離：560m 中学校：船橋市立葛飾中学校距離：1780m
法令上の制限
設備	都市ガス、東京電力、公営水道
備考	※司法書士は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。