物件番号 : 00034522
物件更新日 : 2024/04/08

投資・事業用
船橋市海神１丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	利回り
20,998 万円（税込）	総武中央線船橋駅徒歩12分京成本線京成船橋駅徒歩10分	286.22m² / 411.31m²	5.06％

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■一棟収益マンション
■３F３０３号室のみ1LDK仕様
■2路線2駅利用可能で通勤・通学に便利です
■オートロック・防犯カメラ付きで安心安全です
■収納に便利なウォークインクローゼット
■浴室乾燥機付きで雨が続く日も快適です
■清潔な洗浄便座
■コンビニが近く毎日のお買い物に便利です
■駅周辺は商業施設が多く生活環境充実しています

外観

間取り図

外観

集合ポスト

駐輪場

前面道路

画像8点

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ＪＲ総武線「船橋」駅 950m 徒歩12分
京成本線「京成船橋」駅 750m 徒歩10分
船橋市立海神小学校 400m 徒歩5分
船橋市立海神中学校 1100m 徒歩14分
市立海神第二保育園 450m 徒歩6分
ローソン船橋海神町二丁目店 450m 徒歩6分
スーパーヤマイチ船橋店 1000m 徒歩13分
くすりの福太郎本町1丁目店 550m 徒歩7分
板倉病院 750m 徒歩9分
船橋郵便局 550m 徒歩7分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

船橋市海神１丁目の物件概要

物件名	一棟収益マンション　フォルスⅩ（１０）
所在地	船橋市海神１丁目
交通	総武中央線「船橋」駅徒歩12分
交通2	京成本線「京成船橋」駅徒歩10分
利回り	5.06％	満室時年収	1263.96万円
土地面積	公簿　286.22m²	建物面積	411.31m²
専有面積		バルコニー面積
築年月	2009年1月築	建物構造	鉄骨造3階建て
部屋階数		間取り	1K ～ 1LDK
現況	賃貸中	引渡時期	相談
学校区	小学校：船橋市立海神小学校距離：400m 中学校：船橋市立海神中学校距離：1100m
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
地勢		地目	宅地
用途地域1	第二種住居地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/200%	建ぺい率2/容積率2	-/-
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号
駐車場	なし	別途負担金
設計		その他費用
管理形態	自主管理	管理人
管理費		修繕積立金
内装リフォーム
外装リフォーム
取引態様	媒介	販売代理
不適合接道		接道状況
接道詳細
法令上の制限	高度地区(第二種31ｍ)、準防火地域、景観計画地域
設備	LPガス、公営水道、排水（下水）
備考	※保証金に関しては関西方式 ※総戸数14戸(現況：空１戸) ※《満室想定》月間収入　賃料＋共益費：1,053,300／月　年間収入　賃料＋共益費：12,639,600／年 ※利回り：5.06％