物件番号 : 00034535
物件更新日 : 2024/04/22

投資・事業用
船橋市湊町１丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	利回り
10,998 万円（税込）	京成本線京成船橋駅徒歩11分総武中央線船橋駅徒歩13分	133.48m² / 146.04m²	3.97％

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■2路線2駅利用可
■京成本線「京成船橋」駅徒歩11分
■ＪＲ総武線「船橋」駅徒歩13分
■オートロック付き集合玄関・TV付きドアホンで安心です
■2口ガスコンロ・グリル付きシステムキッチンでお料理を楽しめます
■24時間換気機能付き浴室暖房・換気・乾燥機で雨が続く日も安心です
■室内干しユニット
■エアコン付き
■フレッツ光ＢＳ・ＣＳ対応

外観

間取り図

外観

エントランス

前面道路

画像7点

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京成本線「京成船橋」駅 850m 徒歩11分
ＪＲ総武線「船橋」駅 1000m 徒歩13分
船橋市立湊町小学校 180m 徒歩2分
船橋市立湊中学校 550m 徒歩7分
船橋市立湊町保育園 200m 徒歩2分
セブンイレブン船橋湊町店 160m 徒歩2分
アタック船橋湊町店 290m 徒歩4分
マツモトキヨシ船橋駅前通り店 800m 徒歩10分
船橋市役所 450m 徒歩5分
船橋郵便局 850m 徒歩10分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

船橋市湊町１丁目の物件概要

物件名	一棟収益アパート　フォルス２５
所在地	船橋市湊町１丁目
交通	京成本線「京成船橋」駅徒歩11分
交通2	総武中央線「船橋」駅徒歩13分
利回り	3.97％	満室時年収	516万円
土地面積	公簿　133.48m²	建物面積	146.04m²
専有面積		バルコニー面積
築年月	2017年9月築	建物構造	軽量鉄骨造2階建て
部屋階数		間取り	1K
現況	満室	引渡時期	相談
学校区	小学校：船橋市立湊町小学校距離：180m 中学校：船橋市立湊中学校距離：550m
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
地勢		地目	宅地
用途地域1	第一種住居地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/200%	建ぺい率2/容積率2	-/-
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号
駐車場	なし	別途負担金
設計		その他費用
管理形態		管理人
管理費		修繕積立金
内装リフォーム
外装リフォーム
取引態様	媒介	販売代理
不適合接道		接道状況
接道詳細
法令上の制限	第二種高度地区31ｍ、準防火地域、景観計画区域
設備	都市ガス、公営水道、排水（下水）
備考	※保証金については関西方式 ※現況：満室 ※《満室時》月間収入：賃料＋共益費430,000円／月　年間収入：5,160,000円／年 ※利回り3.97％